Maison à vendre
2 pièces • 43 m2
Guitalens-L'Albarède
- Bon état
78 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 75cfde15-b3c3-43ef-8bc4-75bf74eb426e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 162 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 43 m², idéalement située en centre-ville de Guitalens-L'Albarède, à deux pas des commodités.
En bon état, elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Elle se compose d’une pièce de vie conviviale au rez de chaussée comprenant cuisine, dégagement et salon donnant sur un agréable jardin intimiste
Chauffage récent avec son poêle à bois et poêle à granulé.
À l'étage, une chambre confortable avec du rangement et une salle d'eau.
Des combles d'environ 20m2 peuvent être aménagés afin d'y créer une deuxième chambre.
Système de chauffage économique, seulement 3 stères de bois par an.
Sa situation privilégiée permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les transports en commun. Un bien pratique qui saura s'adapter à votre projet, à découvrir rapidement.
Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 291 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
291
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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