Maison à vendre
2 pièces • Ham

Maison mitoyenne
À rénover

59 500 €

Honoraires : 19.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a003f0b4-0175-41e4-9989-9396690de5c8

L'essentiel

2 pièces
Surface 188,62 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24,77 m²

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L'avis de l'agent

180 m² à rénover en plein centre-ville de HAM. L'agence Orpi vous propose cette opportunité rare en plein centre-ville de Ham (80400)

Vous rêvez d’un grand projet immobilier ? Cette bâtisse de 190 m² environ n’attend que vous… et tout est à rénover.

Vous pouvez transformer cette toile vierge de deux façon différentes, soit en une habitation confortable avec des volumes très intéressant ou en un immeuble de rapport comprenant 4 lots minimum.

Dans le premier cas de figure, laissez libre court à votre imagination pour la création d'une maison spacieuse, profitant de nombreux atouts, elle peut être un magnifique projet de vie.

Dans l'hypothèse ou vous en feriez un immeuble en voici les grandes lignes :

Le rez-de-chaussée dispose de 68m² permettant la création de différents volumes réparti en deux lots.
Le premier étage offre une surface de 56.45m² permettant l 'aménagement d'un lot.
Les combles possèdent une surface de 64m² au sol environ laissant place un nouvel espace pour un autre lot.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Volumes généreux, emplacement centre-ville, tout-à-l’égout, écoles et gare à proximité… et surtout un prix qui laisse un énorme potentiel pour créer de la valeur.

Mais si vous cherchez à transformer un bien brut en bijou, cette bâtisse est faite pour vous.
Bien non soumis à DPE.

Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 882796766 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr