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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
2 pièces • 60 m2 Jenlain

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

130 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2cceb53-ce0c-4d62-b2a3-1d66bb410560

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 225 m²

  • Séjour 26,12 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 60 m² Jenlain - 1 chambre, jardin, dépendance. Charmante maison individuelle de 60 m² habitables (classée DPE D) édifiée en 1951 sur un terrain de 225 m² dans le village recherché de Jenlain (59144). Ce bien en très bon état offre un séjour lumineux de 26 m², une cuisine équipée récente de 10,5 m², une chambre confortable de 12 m², une salle de bain de 5,5 m², une dépendance et un agréable jardin privatif. Raccordée au tout-à-l'égout. Idéal premier achat, personne seule ou couple à la recherche de calme et de confort !


Votre agence ORPI Valenciennes vous présente en exclusivité cette ravissante maison individuelle de 60 m² habitables, idéalement située au calme dans la commune très prisée de Jenlain (59144).

Soigneusement entretenue et bénéficiant d'une rénovation intérieure moderne et chaleureuse, cette maison construite en 1951 offre un cadre de vie agréable, sans travaux majeurs à prévoir.

Agencement et volumes intérieurs :

Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux de 26,12 m² offrant un bel espace salon / salle à manger.

Cuisine : Une cuisine indépendante de 10,58 m², moderne, parfaitement aménagée et équipée.

Espace nuit : Une chambre confortable et lumineuse de 12,04 m².

Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle de 5,55 m² avec sanitaires.

Espaces extérieurs et dépendances :

Un agréable jardin privatif sur une parcelle totale de 225 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une dépendance très pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Équipements et performances :

Menuiseries en double vitrage assurant un bon confort acoustique et thermique.

Chauffage individuel électrique.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES ET MENTIONS LÉGALES :

Classe Énergie (DPE) : Classe D (208 kWh/m²/an).

Classe Climat (GES) : Classe D (44 kg CO₂/m²/an).

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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3734 avis clients

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Informations

  • Maison à vendre 2 60m2 à Jenlain vignette-1
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de plans de travail spacieux. L'éclairage LED intégré sous les armoires supérieures crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour la préparation culinaire au quotidien. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette cuisine moderne présente des armoires vert sauge, des comptoirs foncés et un évier sous le plan de travail. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, illuminant un grille-pain et des plantes en pot. Des appareils électroménagers intégrés complètent le design épuré. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger et un salon spacieux, décorés avec soin et agrémentés de nombreuses plantes vertes. L'espace de vie est lumineux et moderne, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte adjacente. La décoration soignée et les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur et de convivialité. Idéal pour la vie de famille. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, avec des placards gris clair et un plan de travail sombre. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Des plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle avec un chariot de rangement pratique. La décoration est simple et chaleureuse, avec une touche de verdure apportée par une plante d'intérieur. L'espace est bien agencé et lumineux. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. La décoration soignée, agrémentée de plantes vertes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse circulaire et une décoration végétale soignée. Les finitions épurées et les étagères murales ajoutent une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une table basse design et un meuble TV fonctionnel. La décoration soignée et les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur et de convivialité. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un agencement fonctionnel avec une télévision murale, un meuble de rangement spacieux et un coin repas convivial. La décoration soignée et les touches végétales apportent une atmosphère chaleureuse. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse avec un carrelage élégant, un lavabo sur meuble suspendu et un grand miroir lumineux. La fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce bien immobilier présente une entrée fonctionnelle avec un meuble de rangement pratique, s'ouvrant sur un séjour lumineux doté d'un meuble TV et d'une décoration végétale. L'espace est conçu pour allier praticité et convivialité. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue, des sièges confortables et une remise de jardin pratique. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie convivial. Il comprend un coin télévision avec un meuble TV design et une salle à manger équipée d'une table et de chaises confortables. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette chambre présente un papier peint audacieux avec un motif tropical luxuriant. Un lit en bois massif domine la pièce, complété par une table de chevet et un éclairage d'ambiance. Des rideaux sombres dissimulent une partie de la pièce, tandis qu'une télévision est visible sur un meuble de rangement. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, agrémenté d'un salon de jardin, d'une chaise longue et d'un abri de jardin. L'ensemble offre un espace extérieur fonctionnel et invitant. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un jardin verdoyant et des meubles de jardin. Une grande cuve de stockage d'eau est visible sur le côté de la propriété. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles en bois clair et une décoration végétale. L'espace est idéal pour la détente et les repas, alliant fonctionnalité et esthétique contemporaine. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette photo présente une maison de plain-pied à la façade jaune pâle, dotée de volets blancs et d'une porte d'entrée blanche. La propriété est située dans une rue résidentielle, avec un petit muret en briques et une clôture noire sur le côté gauche. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
  • Cette photo présente un jardin soigné avec une pelouse verdoyante, un coin salon extérieur comprenant des sièges confortables, et une cabane de jardin. L'espace est clôturé et offre un cadre paisible pour la détente. ORPI Valenciennes LFP - Jenlain
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