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Maison à vendre
2 pièces • 55 m2 Labourse

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

133 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab754408-65bd-46a4-8203-151340c0955c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 338 m²

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison atypique à Labourse avec jardin et garage. ORPI vous invite à vous laissez séduire par le charme unique et la luminosité remarquable de cette maison à l'architecture atypique, idéalement située à Labourse. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort moderne et extérieurs privilégiés.

Les atouts qui font la différence :

Espace de vie convivial : un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, complété par un hall d'entrée accueillant.

Espace nuit & commodités : un bel espace nuit au calme, une salle de bains avec WC et une buanderie/chaufferie très pratique au quotidien.

Extérieurs : profitez d'une terrasse exposée plein sud/ouest (ensoleillée tout l'après-midi) et totalement sans vis-à-vis, prolongée par un jardin intime.

Annexes & stockage : un garage fermé ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire.

Côté technique & confort (aucun frais à prévoir) :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage au gaz performant (chaudière à condensation récente)
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique installée

Que ce soit pour un premier achat ou pour acquérir un bien clé en main avec un vrai jardin et un garage, cette maison indépendante se démarque des standards habituels.

Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel et tomber sous le charme.
Contactez votre conseiller ORPI, Stéphane CAPPE dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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ORPI Bethune

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215 Place Joffre
62400 Bethune

03 21 53 89 88

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Informations

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  • Maison de ville en brique avec garage. Elle dispose d'une façade en brique rouge, de fenêtres modernes et d'un accès par une rampe menant au garage. Le jardin est orné de roses rouges. ORPI Bethune - Labourse
  • Maison individuelle de 1970, 5 pièces, 3 chambres, 100 m², sur terrain de 300 m². Proche commodités. Idéal famille. Jardin, garage. Bien entretenue. A visiter rapidement. ORPI Bethune - Labourse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable à vivre. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. ORPI Bethune - Labourse
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en carrelage sombre et un accès balcon. La cheminée décorative apporte une touche de caractère. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. ORPI Bethune - Labourse
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier avec une rampe en fer forgé, menant à un palier. L'entrée est lumineuse avec une porte vitrée et un sol en carrelage. Un élément décoratif mural est visible à l'étage. ORPI Bethune - Labourse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage, et le sol est en carrelage sombre. Un radiateur blanc est également visible. ORPI Bethune - Labourse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est recouvert d'un revêtement gris imitation parquet et un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est sobre et fonctionnelle. ORPI Bethune - Labourse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol imitation parquet. La lumière du soleil crée des bandes sur le sol, soulignant le volume de la pièce mansardée. Un espace épuré et moderne. ORPI Bethune - Labourse
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. La propriété dispose d'une clôture en bois et d'un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. ORPI Bethune - Labourse
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une cour pavée, un petit bâtiment et une haie bien entretenue. L'espace est clôturé par des murs, offrant une atmosphère d'intimité. Idéal pour un espace de détente extérieur. ORPI Bethune - Labourse
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un accès extérieur par escalier et un petit bâtiment annexe. La propriété dispose d'une cour pavée et d'un espace extérieur en gravier. ORPI Bethune - Labourse
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    Maison de ville en brique avec garage. Elle dispose d'une façade en brique rouge, de fenêtres modernes et d'un accès par une rampe menant au garage. Le jardin est orné de roses rouges. ORPI Bethune - Labourse

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