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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Langon

  • Bon état

100 000 €

  • Honoraires : 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d0515922-9176-47a0-a72b-466834122799

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 24 m²

  • Séjour 15,93 m²

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main !
Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% !
Bien déjà loué, meublé et géré !
Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2.
Les plus :
- sde refaite en 2025
- peinture de 2024
- aucun travaux à prévoir
- pas de copropriété
- TAE
Zone NON inondable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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S&k Langon

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et un escalier menant à une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. S&k Langon - Saint-Macaire
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. Les poutres apparentes et la fenêtre apportent du cachet à cet espace. S&k Langon - Saint-Macaire
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne, un miroir, un sèche-serviettes et une machine à laver. La pièce est bien éclairée et dispose d'une douche avec rideau. S&k Langon - Saint-Macaire
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau et des rangements. La lumière naturelle, provenant d'une fenêtre, illumine agréablement la pièce aux tons clairs. S&k Langon - Saint-Macaire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche et épurée. Un dressing ouvert avec commode et penderie, ainsi qu'une fenêtre apportent fonctionnalité et luminosité à la pièce. S&k Langon - Saint-Macaire
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    Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et un escalier menant à une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. S&k Langon - Saint-Macaire

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