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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Lapeyrouse

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

89 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2e998250-e721-4ccd-82d7-14b37434e1e6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 87 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 8 590 m²

  • Séjour 19,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4166. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA CAMPAGNE

À la recherche d’un lieu offrant espace, calme et authenticité ? Découvrez cette ancienne propriété agricole située sur la commune de LAPEYROUSE, dans un environnement préservé, à plus de 200 mètres des premières habitations, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de plus de 8 000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et offre un beau potentiel de rénovation et de transformation. La maison principale, d’environ 87 m² de plain-pied, est à réhabiliter selon vos envies et vos projets. Elle pourra devenir une agréable résidence principale ou secondaire.

La propriété dispose également d’une impressionnante grange double d’environ 300 m², avec écurie et étable en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Une seconde maison d’habitation, à rénover entièrement, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager différents projets : logement indépendant, gîte, accueil familial ou espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

S’ajoutent à cet ensemble un garage double, une ancienne bergerie, un petit atelier et un abri à bois renforçant encore le caractère et le potentiel de cette propriété.

Les atouts :

- Environnement calme et préservé
- Plus de 200 m de distance avec les voisins
- Belle vue dégagée sur la campagne
- Un puits

Une propriété rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, à découvrir sans tarder.

Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à ce bel ensemble rural !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 582 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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547 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété rurale comprend plusieurs bâtiments en pierre, dont une grange et une maison d'habitation. Le terrain est légèrement en pente et arboré, offrant un cadre paisible. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette propriété rurale, avec son architecture traditionnelle et son environnement paisible, offre un cadre de vie authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette propriété rurale, avec sa maison de caractère et ses dépendances, est idéalement située dans un cadre paisible. Elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un lieu de vie unique. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette propriété rurale comprend une grange en pierre avec un toit en tuiles rouges et une maison d'habitation attenante. Le tout est situé sur une légère pente, offrant un cadre champêtre paisible. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente une véranda avec une grande baie vitrée offrant une vue sur un paysage rural. Le soleil illumine la pièce, créant une atmosphère lumineuse et paisible. L'immobilier est situé à Combrailles. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente une entrée de maison avec un manteau bleu accroché à un portant. Une porte en bois s'ouvre sur l'intérieur, révélant un sol à motifs. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette salle à manger/cuisine offre un espace de vie fonctionnel avec un mobilier rustique. La table est dressée, prête à accueillir des repas conviviaux. La lumière naturelle inonde la pièce par les fenêtres. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec un coin repas. On y trouve une cuisinière, un évier et une table dressée, le tout dans une ambiance campagnarde. La pièce est lumineuse et donne sur l'extérieur. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit simple, une armoire et une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. Une porte mène à une autre pièce, potentiellement une cuisine. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison de caractère et des dépendances, le tout sur un vaste terrain. Idéal pour un projet de rénovation ou un havre de paix. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un parquet ancien et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Elle est meublée d'un lit, de chaises et d'une armoire, créant une atmosphère chaleureuse. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, mettant en valeur des meubles anciens en bois massif. La grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Elle dispose également de meubles anciens, dont une armoire et une commode, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à la pièce. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette chambre dispose de deux lits anciens en bois, d'une armoire et d'une petite table avec des chaises. La pièce est lumineuse avec du parquet au sol. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un bidet et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage, et le plafond est en bois. Un sèche-serviettes est également présent. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Belle grange en pierre avec un toit en tôle rouge, offrant un potentiel d'aménagement certain. Idéalement située dans un cadre champêtre, elle promet un cadre de vie paisible et authentique. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente une grange avec un tracteur et un chargeur frontal. La structure en bois et les murs en pierre suggèrent un bâtiment agricole traditionnel, potentiellement à rénover. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente une grange avec un tracteur rouge au centre. La structure en bois et les murs en pierre témoignent du caractère rustique du lieu. Des bottes de foin et divers outils agricoles sont visibles, suggérant une utilisation agricole. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette grange spacieuse offre un potentiel considérable pour le stockage ou la conversion. La structure en bois et les murs en pierre témoignent de son caractère authentique. La lumière naturelle abondante illumine l'espace. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette grange en pierre offre un volume impressionnant avec sa charpente apparente. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose d'un accès facile et d'un espace de stockage conséquent. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment agricole, potentiellement une ancienne étable ou grange. On y voit une mangeoire imposante le long d'un mur en pierre, avec une structure métallique au-dessus. Le sol est couvert de grains ou de paille. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une étable, avec des mangeoires en bois et des murs en pierre. Le sol est recouvert de paille, suggérant une utilisation agricole. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Propriété rurale comprenant une maison d'habitation et une dépendance, le tout sur un terrain de'environ 2000m². Idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux de la nature. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette propriété rurale, avec sa maison principale et ses dépendances dont un garage double, est située dans un cadre champêtre. Le bâti, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel certain pour un projet de restauration. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un style rustique et des poutres apparentes. La lumière naturelle inonde l'espace, offrant un aperçu du potentiel de cette propriété. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Le mobilier présent est vétuste et la pièce est encombrée de détritus. Des travaux de rafraîchissement et de nettoyage sont indispensables pour rendre cet espace habitable. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente une chambre nécessitant des travaux de rénovation. On y voit un lit en bois, une armoire ancienne, une fenêtre et plusieurs chaises disposées autour d'une table. L'ensemble dégage une atmosphère d'authenticité. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo montre une pièce à rénover, potentiellement un ancien atelier ou une dépendance. L'espace est brut, avec des matériaux de construction apparents et un sol en terre battue. Des éléments divers sont stockés, suggérant un lieu de travail ou de stockage. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Ce bâtiment de stockage spacieux offre un environnement fonctionnel pour divers usages. Il est équipé d'outils et de matériel, prêt à répondre à vos besoins professionnels. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente l'intérieur d'une étable ou d'un box à animaux. On y voit des structures en bois pour délimiter les espaces, du fumier au sol et des bottes de paille. Les murs sont en parpaings et le toit est métallique. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette photo présente l'intérieur d'un puits en pierre, avec une ouverture circulaire en haut reflétant le ciel bleu. La structure semble ancienne et non entretenue, avec des toiles d'araignées visibles. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Propriété rurale avec dépendances, comprenant une maison principale et plusieurs bâtiments annexes, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour projet de rénovation ou d'agrandissement. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Magnifique terrain constructible de 2000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal poury construire votre future maison. Viabilisation à proximité. Secteur calme et recherché. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Magnifique terrain arboré offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de construction, ce lieu paisible promet un cadre de vie exceptionnel. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette bâtisse en pierre, dotée d'une cheminée, pourrait être rénovée pour offrir un espace de stockage ou un atelier. Son charme rustique s'intègre parfaitement à un environnement champêtre. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
  • Cette propriété rurale comprend une petite maison en pierre avec une cheminée et une grange ouverte. Le tout est situé dans un cadre verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse
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    Cette propriété rurale comprend plusieurs bâtiments en pierre, dont une grange et une maison d'habitation. Le terrain est légèrement en pente et arboré, offrant un cadre paisible. Combrailles Immobilier - Lapeyrouse

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190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

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