- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
2 pièces •
Laragne-Montéglin
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c87c14e9-67f6-4fd0-be0c-f2812a0e8e47
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 64,26 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 10 m²
-
Séjour 12,30 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
L'avis de l'agent
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 12m² avec un espace buanderie séparé de presque 5m².
Le premier étage accueille une cuisine / salle à manger de presque 20m² et un WC indépendant.
Au second et dernier niveau, une chambre de presque 10m² et un bureau de quasiment 8m² pouvant être transformé en chambre d'enfant, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec vue sur un bel espace vert situé juste de l'autre côté de la rue. Vous retrouverez également une salle d'eau avec un WC supplémentaire.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation des espaces permettant de distinguer les pièces de vie des espaces nuit.
Un réagencement des pièces permettra de créer une maison fonctionnelle au quotidien.
Eléments techniques de la maison :
- Double vitrage bois
- Chauffage individuel électrique
- Fibre installée
- Pas d'amiante ni de plomb
- Toiture isolée
- Etiquette DPE : anciennement E, revalorisé en D avec les nouvelles normes 2026.
Son emplacement central constitue un véritable atout : tout peut se faire à pied, que ce soit pour les courses ou le marché, les déplacements du quotidien ou l'accès aux établissements scolaires.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 305 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
305
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Garcin Immobilier
- Vente
- Location
- Achat
05300 Laragne Monteglin
