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Maison à vendre
2 pièces • 88 m2 Lavaur

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires : 3.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 135€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0ce6bf6b-6a27-4787-9f57-863e655c0776

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 88 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 967 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. "EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL - LOCAL 88 M² AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE

Rare sur Lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement :

Points forts :
- Local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m²
- Structure saine et solide
- Emplacement premium en centre-ville
- Double potentiel : commercial ou habitation
- Jardin arboré et intimiste
- Possibilité d'extension et de surélévation

Configuration actuelle :
- Quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central
- Deux locaux annexes
- Jardin paysager de plus de 800 m²
- Stationnement aisé

Potentiel d'évolution :
- Idéal pour création commerce/bureau en rez-de-chaussée
- Possibilité de transformation en maison de ville
- Fort potentiel de plus-value après travaux
- Extension possible sur le terrain
- Projet de surélévation envisageable

Atouts secteur :
- Hypercentre de Lavaur
- Tous commerces et services à pied
- Proximité immédiate des écoles
- Environnement dynamique et recherché

Prix : 322 000 €

Notre agence vous accompagne :
- Étude personnalisée de votre projet
- Mise en relation avec nos artisans partenaires
- Simulation de financement gratuite

Contactez Olivier BOUISSOU au 06.83.47.51.31 pour une visite.
Groupe ORPI - Claire Canac Immobilier Lavaur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 135€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces • 88 m2

300 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-lavaur-81500-0ce6bf6b-6a27-4787-9f57-863e655c0776/ 0 5 761 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 2 88m2 à Lavaur vignette-1
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  • Maison à vendre 2 88m2 à Lavaur vignette-3
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