Immobilier Lavaur

Il y a actuellement 2 agences à Lavaur et ses environs, 19 biens à acheter et 14 biens à louer

Lavaur est une ville de 10 240 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lavaur est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Lavaur en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Type de maison	Maisons récentes	Maisons récentes
Densité de logements	1 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	51 % 51 %%	67 % 67 %%
Ancienneté du logement	1971	1970
Résidences secondaires	1 % 1 %%	7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	7 % 7 %%	5 % 5 %%
Logement social HLM	6 % 6 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	11 % 11 %%	22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Maisons	70 % 70 %%	79 % 79 %%
Appartements	30 % 30 %%	21 % 21 %%

2-Habitants

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	160 hab/km²	70 hab/km²
Enfants et adolescents	23 % 23 %%	22 % 22 %%
Adultes	49 % 49 %%	48 % 48 %%
Personnes âgées	27 % 27 %%	30 % 30 %%
Age moyen	43 ans	44 ans
Nombre d'habitants	10 240 habitants	378 950 habitants
Taille des ménages	2,3 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 160 euros / mois	2 180 euros / mois
Cadres	50 % 50 %%	46 % 46 %%
Employés et ouvriers	50 % 50 %%	54 % 54 %%
Retraités	26 % 26 %%	28 % 28 %%
Chômage	12 % 12 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	50 % 50 %%	40 % 40 %%
Transport vers lieu de travail	84 % 84 %%	86 % 86 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	14 % 14 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Type de quartier		ND
Type de paysage	Espace agricole	Campagne
Distance à l'aéroport	36 km	26 km
Ville et villages fleuris	Deux fleurs	NA
Surface	64,3 km²	5768,5 km²
Pluie	627 mm par an	640 mm par an
Ensoleillement	2154 heures par an	2150 heures par an
Terrains et salles de sport	3,2 équip./km²	5,8 équip./km²
Espaces verts et jardins	90 % 90 %%	97 % 97 %%
Transports publics	0,2 tran./km²	1,61 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Plutôt vivant	ND

4-Education

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Résultats des lycées	94 % 94 %%	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	2,2 étab./km²	2,8 étab./km²
Universitaires	0	3 396
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	743
Classes préparatoires	0	304

5-Commerces

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Quartier animé	Calme	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	4 % 4 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	-1 % -1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	4 % 4 %%	5 % 5 %%
Médecins généralistes	600 hab./généraliste	1010 hab./généraliste
Agences Immobilières	21	393
Nombre de commerces de proximité	240 commerces de proximité	6 040 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Maire	Bernard Carayon (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	53,6 % 53,6 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	69,89 % 69,89 %%	63,61 % 63,61 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	30,11 % 30,11 %%	36,39 % 36,39 %%

7-Sécurité

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Atteintes aux biens	18,7 pour 1 000 habitants	4,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,1 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Résidences	5 027 résidences	200 796 résidences
Chauffage central collectif	8 % 8 %%	6 % 6 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	38 % 38 %%	48 % 48 %%
Chauffage tout électrique	42 % 42 %%	29 % 29 %%
Autre type de chauffage	13 % 13 %%	18 % 18 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	15 % 15 %%	26 % 26 %%
Fioul (mazout)	26 % 26 %%	23 % 23 %%
Electricité	46 % 46 %%	32 % 32 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	5 % 5 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	9 % 9 %%	16 % 16 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	19	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (365 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (365 jours en 2011), Mouvements de terrain d	NA

10-Logement

Critères	Lavaur	Comparé au département Tarn
Nombre de permis de construire	71	2 617
Nombre de permis d'aménager	4	80
Nombre de déclaration préalable	164	4 494
Nombre de permis de démolir	1	63
Total nombre de logements autorisés	55	2 024
Total surface en m² de logements autorisés	4 938	212 093
Total nombre de logements commencés	60	1 780
Total surface en m² commencés	6 854	194 761
Potentiel immobilier	Marché immobilier détendu (zone C)	NA