- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
2 pièces • 260 m2
Le Blanc-Mesnil
- Bon état
490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c0708bdb-d44e-4be4-8ef1-b595f0cf2a3d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 260 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 380 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
L'avis de l'agent
Situé dans une rue calme, au cœur d’un quartier privilégié du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate de toutes les commodités et des futures lignes de métro du Grand Paris, ce bien atypique vous séduira par son énorme potentiel.
Actuellement aménagé en atelier de 260 m², il comprend des bureaux, un espace repos, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que plusieurs mezzanines exploitables. Ce lieu inspire de nombreuses possibilités d’aménagement : il est idéal pour transformer en un loft unique, lumineux, et pouvant offrir jusqu’à 400 m² habitables.
Les volumes généreux, les accès facilités pour véhicules (possibilité d’entrer plusieurs voitures ou camions) et la parcelle de 380 m² en font un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux de vie non conventionnels ou les professionnels en quête d’un espace modulable.
Chauffage électrique avec un excellent DPE, ce qui est rare pour ce type de surface.
Une visite virtuelle est disponible sur l’annonce.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 114 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et 4071 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi AJP Immobilier
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93150 Le Blanc Mesnil