• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
2 pièces • 260 m2 Le Blanc-Mesnil

  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0708bdb-d44e-4be4-8ef1-b595f0cf2a3d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 260 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 380 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – Atelier à fort potentiel dans un secteur recherché du Blanc-Mesnil

Situé dans une rue calme, au cœur d’un quartier privilégié du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate de toutes les commodités et des futures lignes de métro du Grand Paris, ce bien atypique vous séduira par son énorme potentiel.

Actuellement aménagé en atelier de 260 m², il comprend des bureaux, un espace repos, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que plusieurs mezzanines exploitables. Ce lieu inspire de nombreuses possibilités d’aménagement : il est idéal pour transformer en un loft unique, lumineux, et pouvant offrir jusqu’à 400 m² habitables.

Les volumes généreux, les accès facilités pour véhicules (possibilité d’entrer plusieurs voitures ou camions) et la parcelle de 380 m² en font un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux de vie non conventionnels ou les professionnels en quête d’un espace modulable.

Chauffage électrique avec un excellent DPE, ce qui est rare pour ce type de surface.

Une visite virtuelle est disponible sur l’annonce.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et 4071 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces • 260 m2

490 000 €

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Orpi AJP Immobilier

  • Vente
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12 Avenue Henri Barbusse
93150 Le Blanc Mesnil

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-le-blanc-mesnil-93150-c0708bdb-d44e-4be4-8ef1-b595f0cf2a3d/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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