Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Le Brethon

Détachée / individuelle
Bon état

39 000 €

Honoraires : 11.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (35 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2ed8b169-5934-4ea6-9c52-8e573f16a667

L'essentiel

2 pièces
Surface 78 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 610 m²

Intérieur

Insert à bois
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison à rénover avec grand garage – Proche forêt de Tronçais. REF 42047 - **À proximité de la forêt de Tronçais**, découvrez cette maison d’habitation à rénover, bénéficiant d’un **bon état général du gros œuvre**.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une **belle pièce de vie d’environ 40 m²**, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier pouvant recevoir un petit lit d’appoint, dessert une **grande chambre** offrant un bel espace à aménager.

La propriété dispose également d’une **dépendance avec cellier** ainsi que d’un **grand garage d’environ 50 m²**, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier.

L’ensemble est implanté sur un **terrain d’environ 610 m²**.

**Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, à proximité de la forêt de Tronçais.**
DPE E/B
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr