Maison à vendre
2 pièces • 31,96 m2 Le Croisic

  • À rafraîchir

174 075 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 32d030a9-aedb-46f6-90ec-021b24eb6910

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Nouveauté Le Croisic – Maison 2 Pièces, Jardin Clos & Parking. Au cœur d’une copropriété paisible, laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cet écrin offre un mode de vie "tout à pied", à deux pas de l'océan, de la gare et des commerces.
Au rez de chaussée : L'espace d'accueil intègre une kitchenette et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'étend vers l'extérieur sur un espace vert privatif avec sa terrasse, idéal pour de chaleureux moments de détente à l'abri des regards.
A l'étage: Le palier distribue une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Les annexes :
Une dépendance de stockage (parfaite pour les équipements nautiques ou deux-roues) ainsi qu'un stationnement réservé complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 251 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 251
Émissions GES B 251

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 816 € et 1104 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets blancs et une porte bleue vive. Un patio pavé mène à un jardin luxuriant, offrant un espace extérieur invitant. La maison dégage un charme traditionnel.
Flots Bleus Immo - Le Croisic

Maison à vendre - 2 pièces • 31,96 m2

174 075 €

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Flots Bleus Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Place Boston
44490 Le Croisic

02 49 63 40 25

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4.7 https://www.orpi.com/fbimmo.44/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets blancs et une porte bleue vive. Un patio pavé mène à un jardin luxuriant, offrant un espace extérieur invitant. La maison dégage un charme traditionnel.
Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse sèche et une allée pavée, entouré de haies bien taillées. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement paysager, idéal pour créer un coin détente ou un potager.
Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des meubles en bois, un escalier menant à l'étage, une cuisine fonctionnelle et une grande porte bleue. L'espace combine charme rustique et praticité.
Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Maison à vendre 2 31.96m2 à Le Croisic vignette-4
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un radiateur et une fenêtre de toit laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est simple et fonctionnel.
Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec une baignoire, un lavabo et une commode. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à un velux. Les finitions sont simples et fonctionnelles.
Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec une porte bleue et des volets blancs. Un buisson d'hortensias roses ajoute une touche de couleur à la façade. La terrasse pavée invite à la détente.
Flots Bleus Immo - Le Croisic
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    Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets blancs et une porte bleue vive. Un patio pavé mène à un jardin luxuriant, offrant un espace extérieur invitant. La maison dégage un charme traditionnel.
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