Maison à vendre
2 pièces • Lesparre-Médoc

  • Bon état

69 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3F6FBF1B-3B3D-47CD-BD92-DAB92CEA6956

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,83 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 10,78 m²


Intérieur

  • Électricité


L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. Situé au cœur de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces et des services, ce charmant bien en pierre développe une surface habitable d'environ 29 m².
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduit par son emplacement pratique et son potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 11 m², conviviale et fonctionnelle, avec kitchenette intégrée, offrant l'essentiel pour cuisiner et partager vos repas. L'étage accueille une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bains, permettant une organisation simple et confortable du quotidien. L'ensemble est habitable sans travaux, vous pouvez donc y poser vos valises rapidement ou le mettre en location sans délai.
Attenant à la maison, une vaste annexe d'environ 60 m² est entièrement à réhabiliter. Cet espace offre un beau potentiel de transformation : extension de la surface habitable, création d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un logement complémentaire selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ce bien représente une opportunité pour les amateurs de projets à valeur ajoutée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un petit logement avec possibilité d'évolution, cette maison et son annexe sauront répondre à vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet à Lesparre-Médoc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois et une porte d'entrée en bois. Un panneau de signalisation est visible à l'extérieur. La façade montre des signes d'usure, typiques des propriétés anciennes.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à vendre - 2 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois et une porte d'entrée en bois. Un panneau de signalisation est visible à l'extérieur. La façade montre des signes d'usure, typiques des propriétés anciennes.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des murs blancs et un carrelage au sol. Une séparation en bois mène à une cuisine fonctionnelle et un escalier.
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  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, de carrelage au sol et d'une grande fenêtre avec voilage. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle avec carrelage mural, un évier double, et des placards bas. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un accès à un espace de vie supérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et pratique.
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  • Cuisine fonctionnelle avec carrelage mural texturé et robinetterie en laiton. L'espace comprend des placards bas bleus et une étagère ouverte en bois clair, offrant un design pratique.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre, un sol en moquette et des murs blancs. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement.
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  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec des murs blancs et une moquette rose. Deux portes doubles en bois s'ouvrent sur un couloir. Une grande fenêtre sur la gauche laisse entrer la lumière naturelle.
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  • Cette salle de bain carrelée comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est fonctionnelle et bien entretenue, prête à l'emploi.
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  • Cette photo présente une cour intérieure d'une propriété à rénover, avec des murs en pierre apparents et une grande porte métallique. Le lieu dégage un fort potentiel pour un projet de réhabilitation.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un espace extérieur brut avec des murs en pierre et des débris. Le potentiel de rénovation est évident, offrant une toile vierge pour un aménagement paysager ou une extension.
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  • Ce bien immobilier présente un espace extérieur brut avec des murs en pierre et une végétation clairsemée. Le potentiel de rénovation est évident, offrant une toile vierge pour un projet d'aménagement paysager ou de construction.
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  • Propriété ancienne avec un grand portail en pierre s\'ouvrant sur une cour intérieure. La façade principale présente des murs en crépis et une maçonnerie de pierre apparente. Idéal pour un projet de rénovation.
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois et une porte d'entrée en bois. Un panneau de signalisation est visible à l'extérieur. La façade montre des signes d'usure, typiques des propriétés anciennes.
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