• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Leuc

  • À rénover

59 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79172ca9-2d6b-4832-8f0b-6df3c6c3cfed

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 158 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 79 m²


L'avis de l'agent

Remise à rénover de 158 m² sur 3 niveaux SANS EXTERIEUR à Leuc au pied du château et de son parc arboré. L’agence ORPI Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette authentique remise en pierre de 158 m² répartis sur trois niveaux SANS EXTERIEUR , idéalement située dans une impasse paisible au cœur du village de Leuc, à deux pas du château et de son magnifique parc arboré.
Ce bien plein de charme séduit immédiatement par son caractère ancien, son environnement exceptionnel et son fort potentiel de rénovation. Nichée dans un cadre calme et recherché, cette bâtisse offre une véritable opportunité pour les amateurs de projets, d’authenticité et de cachet.

La structure générale du bâtiment est rassurante avec une toiture ainsi que des planchers en bon état, permettant d’envisager sereinement la transformation de cette remise en habitation de caractère, résidence secondaire ou projet d’investissement. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent en bordure, facilitant les travaux de viabilisation et d’aménagement.
Avec ses trois niveaux et ses beaux volumes, ce bien laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié mêlant patrimoine, nature et tranquillité.

Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un secteur plein de charme à proximité immédiate de Carcassonne.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,
contactez-nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • F
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Cette propriété de caractère présente une allée en gravier menant à une bâtisse en pierre, bordée par un mur couvert de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence de charme.
Sibragence Carcassonne - Leuc

Maison à vendre - 2 pièces •

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 30 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété de caractère présente une allée en gravier menant à une bâtisse en pierre, bordée par un mur couvert de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence de charme.
Sibragence Carcassonne - Leuc
  • Cette photo présente la façade d'une maison en pierre avec une porte en bois et des volets en bois. La maçonnerie est rustique et la porte est cintrée.
Sibragence Carcassonne - Leuc
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange rénovée, avec des murs en pierre, une charpente apparente et un sol en béton. L\'espace est lumineux grâce à une grande porte ouverte sur un jardin verdoyant.
Sibragence Carcassonne - Leuc
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres matures, invite à la détente et aux activités de plein air. Un lieu de vie serein et harmonieux.
Sibragence Carcassonne - Leuc
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    Cette propriété de caractère présente une allée en gravier menant à une bâtisse en pierre, bordée par un mur couvert de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence de charme.
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