Maison à vendre
2 pièces • 44,47 m2
Locmariaquer
- Maison de ville
- À rafraîchir
265 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3511189d-253e-4281-b254-b59f46c3e459
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44,47 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 25 m²
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Séjour 14,07 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
L’immeuble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d’une bonne visibilité, idéal pour une activité de proximité ou pour un investissement locatif. À l’étage, un appartement en duplex comprend une agréable pièce de vie ainsi qu’une chambre, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale, un pied-à-terre ou de la location.
Grâce à sa situation privilégiée dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, ce bien présente un réel potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et logement.
Plus d’informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 536 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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