- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Lodes
- Maison semi-mitoyenne
- À rénover
69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 57defccf-e9da-4409-a705-9f0ac6beccda
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 105 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 420 m²
-
Séjour 28 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Insert à bois
-
Électricité
Extérieur
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins.
Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux.
À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes.
Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier.
Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente.
La maison nécessite une rénovation intégrale :
- absence d'isolation
- absence de système de chauffage
- simple vitrage
- assainissement fosse septique non conforme
Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable.
La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Avenir Comminges
- Achat
- Vente
- Location
31800 Saint-Gaudens