- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Magescq
- Maison semi-mitoyenne
349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7e363cb3-f6f7-4d96-970a-7f7417a8fc7f
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 188 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
A 15 minutes des plages, dans le bourg de Magescq venez découvrir cet ancien Hangar réhabilité.
Il se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec toilettes sèches, belle pièce à vivre et espace détente transformable en cabinet. Ce lieu a été pensé et conçu pour recevoir des cours de yoga, des soins ou toutes autres activités de bien être. A l'étage qu'il vous faudra aménager, vous disposerez d'une surface supplémentaire de 112m² avec une isolation du plancher ERP déjà prévue pour recevoir du public (transformation en habitation possible!).
Enfin, ce bien atypique vous offre une parcelle de 898m² avec un jardin en permaculture, à l'abri des regards. Garage fermé attenant et stationnement devant la propriété. Possibilité de faire une extension de 50m².
Si vous cherchez un bien unique, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 127 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Du Centre
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