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Maison à vendre
2 pièces • Moislains

  • Bien d'investissement
  • Bon état

222 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 085e7fbe-f8a3-4db2-8237-04f530202050

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bien d'investissement à vendre. ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ ET IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

À proximité immédiate de Péronne, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement grâce à ses revenus locatifs immédiats et à son important potentiel de valorisation.

Édifié sur une parcelle de 1 379 m², cet ensemble se compose actuellement de quatre logements loués, générant un revenu locatif annuel brut de 22 373 €, ainsi que de nombreuses surfaces annexes offrant de multiples perspectives d'aménagement.

L'ensemble comprend :
• LOGEMENT 1 : maison de type F3 de 82,18 m² avec sous-sol, actuellement louée 510 € par mois hors charges.
DPE : E – GES : B.
• LOGEMENT 2 : maison de type F2 de 49 m² avec cour privative, actuellement louée 370 € par mois hors charges.
DPE : F – GES : C.
• LOGEMENT 3 : maison de type F3 de 80,88 m² avec cour privative, actuellement louée 470 € par mois hors charges.
DPE : D – GES : B.
• LOGEMENT 4 : maison de type F4 de 80,50 m² avec cour privative, actuellement louée 510 € par mois hors charges.
DPE : E – GES : B.

Vous bénéficierez également :
• D'un entrepôt (ancienne usine) disposant d'un accès indépendant et offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de développement ;
• D'un garage de 45 m² ;
• De plus de 257 m² de dépendances ;
• D'une cour en macadam facilitant le stationnement ;
• D'un jardin.

Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d'importantes perspectives d'évolution.

Une opportunité rare sur le secteur.

Joey MATRAS Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le n° 979 010 840

Les photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'une retouche destinée à améliorer leur qualité visuelle tout en respectant la présentation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture traditionnelle. La façade en brique et les toits en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. L'espace extérieur est bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains

Maison à vendre - 2 pièces •

222 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Peronne GTC Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
44 Place du Commandant Louis Daudre
80200 Peronne

03 65 79 02 63

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4.9 https://www.orpi.com/gtcimmo/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture traditionnelle. La façade en brique et les toits en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. L'espace extérieur est bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, le tout dans un environnement verdoyant. La façade de la maison est de couleur claire, avec des fenêtres de toit visibles. L'allée est asphaltée et mène à l'entrée principale. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement convivial avec un coin télévision, un espace détente autour d'une table basse, et un escalier menant à l'étage. Le mobilier en cuir et boiseries apporte une touche chaleureuse. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une machine à laver, d'un évier double, de plaques de cuisson et d'une table à manger. La décoration murale "Cuisine" ajoute une touche personnalisée. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux, et présente des finitions simples et pratiques. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette photo présente une salle à manger/salon meublée, avec une table ronde, des chaises en bois, un canapé en cuir, et une grande armoire vitrée. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de deux armoires et d'une commode. La pièce est décorée de photos et de cœurs, avec des rideaux bleus et des carreaux au sol. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une machine à laver, d'un évier, de plaques de cuisson et d'un espace repas. La pièce dispose également d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'un radiateur. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle. La décoration murale zen, agrémentée de motifs floraux et d'une statue de Bouddha, crée une atmosphère paisible et relaxante. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie fonctionnel avec une grande table, un meuble de rangement vitré, un aquarium et une décoration murale personnalisée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et habitée. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, un lavabo et une fenêtre, offrant un espace fonctionnel et épuré. Les finitions soignées et les touches végétales apportent une atmosphère de bien-être. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Vaste entrepôt industriel offrant un grand espace ouvert avec un sol en béton brut et un toit vitré. Idéal pour le stockage ou la transformation, ce lieu bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
  • Cette propriété rurale comprend un bâtiment principal avec une cour et un jardin. Le bâtiment, de style traditionnel, offre un potentiel de rénovation. L'environnement est calme et verdoyant. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture traditionnelle. La façade en brique et les toits en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. L'espace extérieur est bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Peronne GTC Immo - Moislains

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Orpi Peronne GTC Immo

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