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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 100 m2 Mons

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

234 000 €

  • Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 61f0cbb2-1a56-47ed-8a76-cf1d83432506

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 100 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de Caractère avec Vue Panoramique – Mons (8 min de Balma)

Découvrez cette maison T4 pleine de potentiel, idéalement située à Mons, à deux pas du centre du village et à seulement 8 minutes du centre de Balma.
Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Un intérieur chaleureux à personnaliser
D'une surface de plain-pied de 100 m² complétée par un étage, cette maison dispose de volumes généreux qui ne demandent qu'à être modernisés :

Espace de vie : Un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée (insert). Un vaste salon de 25 m² baigné de lumière s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de détente unique.

Espace nuit & commodités : Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique.
À l’étage : Deux chambres supplémentaires, un espace bureau/rangement idéal pour le télétravail, un point d'eau et un WC.

Des extérieurs tournés vers le Sud
Le jardin de 100 m² et la grande terrasse exposée plein sud constituent un véritable belvédère sur la campagne environnante. Pour le côté pratique, vous bénéficiez également d'une grande cave et d'un appentis.

Votre projet de rénovation
Le potentiel est là ! Comme le montrent nos propositions d'aménagement virtuel, quelques travaux (menuiseries, rafraîchissement) permettront de transformer ce bien en une villa contemporaine et élégante tout en conservant le charme des poutres apparentes.

Les points clés :
Extérieurs : Jardin, terrasse sud, vue Pyrénées.
Localisation : Proximité immédiate des commerces de Mons et accès rapide à Balma.
Annexes : Cave, appentis, véranda.


Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon sur les hauteurs !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 251 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 4000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Mons, gérée par Transactions 31, présente une façade en briques et crépi. Elle dispose de fenêtres avec volets en bois. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.

Maison à vendre - 2 pièces • 100 m2

234 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Transactions 31

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
78 Route D'Albi
31200 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-mons-31280-61f0cbb2-1a56-47ed-8a76-cf1d83432506/ 0 5 133 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Mons, gérée par Transactions 31, présente une façade en briques et crépi. Elle dispose de fenêtres avec volets en bois. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
  • Cette photo présente un salon lumineux d'un bien immobilier à Mons. L'espace est aménagé avec goût, mettant en valeur des éléments de décoration modernes. L'agence Transactions 31 gère cette propriété.
  • Cette propriété spacieuse, située à Mons, est gérée par Transactions 31. Elle offre un intérieur lumineux avec des sols carrelés et des poutres apparentes, idéale pour une rénovation personnalisée.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, idéale pour un bien immobilier à Mons. L'espace est bien agencé avec des équipements de qualité. Contactez Transactions 31 pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Mons. L'espace comprend des éléments en bois et un comptoir. Transactions 31 gère cette propriété.
  • Cette propriété à Mons, gérée par Transactions 31, présente une terrasse ensoleillée avec une table à manger. Des volets blancs encadrent les fenêtres, et des plantes ornent l'espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier l'agence immobilière ou la ville. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette chambre lumineuse, située à Mons, est présentée par Transactions 31. Elle offre un espace accueillant avec un lit confortable et une décoration sobre. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Mons. La pièce, avec son carrelage et son radiateur, semble lumineuse grâce à la fenêtre. Transactions 31 gère cette propriété.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas la capacité de mentionner une ville ou une agence spécifique. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse d'un bien immobilier à Mons. Les carreaux de terre cuite et les volets blancs ajoutent du charme. Transactions 31 gère cette propriété.
  • Cette propriété à Mons, gérée par Transactions 31, présente une façade simple avec un jardin clôturé. La maison semble bien entretenue, avec un toit en bon état et des fenêtres sécurisées.
  • Cette salle de bain, située à Mons, présente un design fonctionnel avec deux lavabos et une cabine de douche. L'espace est complété par des rangements intégrés. Pour toute information, contactez Transactions 31.
  • Ce bien immobilier à Mons, géré par Transactions 31, présente un espace de vie lumineux avec cheminée et accès à un balcon offrant une vue dégagée. L'intérieur semble spacieux et bien entretenu.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété à Mons, gérée par Transactions 31, présente une façade en briques et crépi. Elle dispose de fenêtres avec volets en bois. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.

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78 Route D'Albi
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