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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Moureuille

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

79 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d94b6ae-4e02-4aeb-98cf-ec7b0e61ae2e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 80,48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 027 m²

  • Séjour 29,96 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4089. À seulement 5 kilomètres de Saint-Éloy-les-Mines, découvrez ce petit coin de tranquillité niché au cœur de la campagne des Combrailles

Située dans un hameau calme et agréable, cette maison pleine de charme offre environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois , un coin cuisine ouvert, une salle d'eau WC.
À l’étage, une grande chambre lumineuse laisse la possibilité d’être aménagée en deux espaces selon vos besoins.

À l’extérieur, vous serez séduits par son joli terrain arboré de près de 1 000 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante

Assainissement conforme
Double vitrage
Chauffage par poêle à bois

Quelques finitions et une amélioration de façade permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien idéal pour un pied-à-terre dans les Combrailles, une résidence secondaire ou un premier projet au vert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1323 € et 1791 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa terrasse. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement. Un lieu de vie authentique à découvrir. Combrailles Immobilier - Moureuille

Maison à vendre - 2 pièces •

79 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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4.7 https://www.orpi.com/steloy/ 0 5 524 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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