- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
2 pièces • 55 m2
Nanterre
- À rénover
317 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 904€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2bbc89a0-e061-4abb-8e68-05c91b3094c1
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 55 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Derrière sa façade au charme d’époque se niche :
Un salon baigné de lumière qui appelle les moments cosy autour d’un café ou d’un bon livre.
Une chambre intime pour des réveils tout en douceur. Le plateau du RDC bénéficie d'une superficie de 54 m²
Un sous-sol entièrement aménageable, déjà accessible mais prêt à être relié directement à la maison : pièce cinéma, atelier d’artiste, suite parentale… à vous de choisir avec presque 20 m² de volume à aménager !
Un jardin secret, verdoyant et plein sud, parfait pour les barbecues d’été ou les siestes au soleil.
Le bonus ?
Un calme absolu, rare en ville, qui donne l’impression de vivre à la campagne tout en restant connecté à Paris.
Une opportunité à saisir avant qu’elle ne file !
Laissez-vous séduire et écrivez la prochaine page de cette maison pleine de promesses.
Possibilité d'acquérir un box en sus situé à proximité immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 904€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 476 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 87 kgeqCO2/m².an
- G
476
Ancien DPE
87
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1525 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Croix Du Roy CGPI
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