• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
2 pièces • 55 m2 Nanterre

  • À rénover

295 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 952€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2bbc89a0-e061-4abb-8e68-05c91b3094c1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison en copropriété de sol avec petit jardin – Plateau Mont Valérien. Située au sein d’une copropriété de sol, aux charges quasi inexistantes, dans une ruelle calme et peu passante, cette maison datant des années 1920 développe une surface principale de 54 m² en rez-de-chaussée.

Elle se compose actuellement : d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est fonctionnel mais nécessite des travaux de rénovation, offrant un cadre clair pour un projet de réaménagement.

En complément, un sous-sol d’environ 20 m², accessible depuis les parties communes, comprenant une pièce pouvant être utilisée en bureau, ainsi que des espaces de stockage / cave, dont l’usage reste libre à l’appréciation de l’acquéreur.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud d'environ 40 m² à l'abri des regards, apprécié pour un usage quotidien.

Maison soumise au statut de la copropriété de sol
Charges de copropriété quasi inexistantes
Possibilité d’acquérir un box en supplément, à proximité immédiate

Un bien destiné à des acquéreurs recherchant un appartement ou une petite maison avec espace extérieur dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 952€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 476 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 87 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 476

Ancien DPE

Émissions GES F 87

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1525 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 2 pièces • 55 m2

295 000 €

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  • Gérance locative
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19 Rue Du Docteur Marc Bombiger
92150 Suresnes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-nanterre-92000-2bbc89a0-e061-4abb-8e68-05c91b3094c1/ 0 5 308 avis clients

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