Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 55 m² Nanterre

À rénover

295 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 952€ Hors Honoraires).
Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 2bbc89a0-e061-4abb-8e68-05c91b3094c1

L'essentiel

2 pièces
Surface 55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison en copropriété de sol avec petit jardin – Plateau Mont Valérien. Située au sein d’une copropriété de sol, aux charges quasi inexistantes, dans une ruelle calme et peu passante, cette maison datant des années 1920 développe une surface principale de 54 m² en rez-de-chaussée.

Elle se compose actuellement : d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est fonctionnel mais nécessite des travaux de rénovation, offrant un cadre clair pour un projet de réaménagement.

En complément, un sous-sol d’environ 20 m², accessible depuis les parties communes, comprenant une pièce pouvant être utilisée en bureau, ainsi que des espaces de stockage / cave, dont l’usage reste libre à l’appréciation de l’acquéreur.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud d'environ 40 m² à l'abri des regards, apprécié pour un usage quotidien.

Maison soumise au statut de la copropriété de sol
Charges de copropriété quasi inexistantes
Possibilité d’acquérir un box en supplément, à proximité immédiate

Un bien destiné à des acquéreurs recherchant un appartement ou une petite maison avec espace extérieur dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr