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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Nîmes

  • Bien d'investissement
  • À rénover

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fb2e2076-4a05-4ad6-9cba-6703d1ae2125

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 500 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 53 000 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À Vendre - A Nîmes mas à rénover de 500 m² + 5ha de terres agricoles. Maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel aux abords de Nîmes, construite en 1930 vous bénéficiez de plus de 500 m² à rénover.

Les terres attenantes constituent un véritable atout pour profiter d’un extérieur sauvage sur plus de 5 ha
Idéal pour investisseurs, artisans ou amateurs de projets de rénovation souhaitant valoriser un bien avec cachet et caractère.

Le bien n'est pas raccordé à l'eau courant (cuve).
Assainissement individuel, électricité et plomberie, à remettre en état.
Toiture à revoir, une partie est effondrée.
Isolation, chauffage et doubles vitrages à créer.

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités qu’offre cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété rurale délabrée présente une façade en pierre imposante, envahie par la végétation. Une voiture ancienne et endommagée est garée devant, ajoutant à l'atmosphère de négligence. Le potentiel de rénovation est évident, mais des travaux importants sont nécessaires. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente l'intérieur d'un établissement commercial, probablement un bar ou un restaurant, dans un état d'abandon. Le mobilier est renversé et la propreté laisse à désirer, suggérant une fermeture récente ou une négligence prolongée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente l'intérieur d'un établissement abandonné, probablement un bar ou un restaurant. Le mobilier est délabré, la poussière recouvre les surfaces et des débris jonchent le sol, témoignant d'une longue période d'inoccupation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre une salle de billard désaffectée, nécessitant une rénovation complète. Le mobilier est endommagé et la pièce présente des signes de négligence. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre l'intérieur d'une propriété nécessitant une rénovation complète. On y voit une table de billard, des sièges usés et des débris, suggérant un état d'abandon. Les finitions brutes et les dommages structurels sont apparents. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre la charpente d'un bien immobilier, avec des poutres en bois apparentes et un plafond en tuiles. La structure semble ancienne et nécessite une rénovation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Plafond endommagé présentant des signes de décollement de peinture et d'humidité. Une partie du matériau de plafond est exposée, indiquant des problèmes potentiels de structure ou d'étanchéité nécessitant une inspection et des réparations professionnelles. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre une chambre à coucher en désordre, avec un lit défait, des détritus éparpillés et une étagère remplie d'objets divers. L'état général suggère un besoin urgent de nettoyage et de rangement. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une cuisine nécessitant une rénovation complète. L'espace est encombré et montre des signes de négligence, avec des débris au sol et des surfaces de travail désordonnées. Des travaux de nettoyage et de remise en état sont indispensables. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre une chambre dévastée, avec un lit effondré et des débris jonchant le sol. Le papier peint fleuri et le mobilier ancien suggèrent une propriété d'époque nécessitant une rénovation complète. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre un espace de stockage ou un atelier encombré, avec des étagères rouillées, des paniers, des bocaux et divers objets. L'ambiance est rustique et suggère un lieu nécessitant un nettoyage et une réorganisation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce intérieure d\'un bien immobilier nécessitant une rénovation complète. L\'espace est encombré de débris et de matériaux, avec des murs décrépits et une structure de toit apparente. Les éléments suggèrent un ancien espace de stockage ou une grange. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette chambre, visiblement négligée, présente des signes de délabrement avancés. Le papier peint décollé et le désordre général sur le lit suggèrent une nécessité de rénovation complète. Les meubles, bien que présents, sont en mauvais état. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre une poutre en bois ancienne, potentiellement endommagée, soutenue par une structure en bois. La maçonnerie en pierre adjacente suggère une construction ancienne, nécessitant une évaluation structurelle professionnelle. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre la charpente et la couverture d'un bien immobilier. On observe des poutres en bois supportant des tuiles, ainsi qu'une partie du mur en béton. L'ensemble suggère une structure ancienne nécessitant potentiellement des rénovations. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette chambre présente un état de désordre avancé, nécessitant une rénovation complète. Le mobilier est endommagé et dispersé, indiquant une négligence prolongée. Des travaux de nettoyage et de remise en état sont indispensables pour rendre le lieu habitable. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une chambre à coucher délabrée avec du papier peint à motifs, un lit défait et une armoire ouverte. L'ameublement est ancien et la pièce semble abandonnée, nécessitant une rénovation complète. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette chambre, bien que nécessitant une rénovation, présente un potentiel certain. La lumière naturelle abondante et le charme rustique des meubles anciens en font une base intéressante pour un projet de décoration personnalisé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un entrepôt nécessitant une rénovation complète. L'espace est encombré d'objets divers, de matériaux de construction et d'outils, témoignant d'un usage agricole ou de stockage passé. Les murs et la charpente montrent des signes de vétusté. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Intérieur d'une pièce présentant des signes de dégradation avancée. Le papier peint se décolle, révélant des murs endommagés. L'état général suggère un besoin urgent de rénovation complète. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce de stockage ou une arrière-boutique, potentiellement à rénover. Elle est encombrée de caisses en bois, de divers objets et d'un réfrigérateur blanc. L'espace semble nécessiter un nettoyage et une réorganisation. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une chambre délabrée avec un lit métallique rouillé, une échelle en bois et des débris. Les murs sont couverts de graffitis et la pièce semble abandonnée depuis longtemps. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs décrépis, du mobilier ancien et des débris au sol. L'espace nécessite une réhabilitation complète pour retrouver son potentiel. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un radiateur ancien et une fenêtre. L'espace semble nécessiter des rénovations pour moderniser l'ensemble. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
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    Cette propriété rurale délabrée présente une façade en pierre imposante, envahie par la végétation. Une voiture ancienne et endommagée est garée devant, ajoutant à l'atmosphère de négligence. Le potentiel de rénovation est évident, mais des travaux importants sont nécessaires. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes

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