Maison à vendre
2 pièces • Noyal-Muzillac

Maison mitoyenne
À rénover

87 500 €

Honoraires : 9.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a85c525b-1fb1-43c5-aa2d-748c6bee04c0

L'essentiel

2 pièces
Surface 81 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 10 m²

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Maison à rénover, centre bourg de Noyal-Muzillac. Votre agence Orpi Muzillac vous propose cette maison à rénover au centre bourg de Noyal-Muzillac. Située à deux pas des commerces, cette maison en pierre offre 81 m² d'emprise au sol et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur-mesure.

Les atouts majeurs :

Surface & Volume : 81 m² d'emprise au sol offrant de magnifiques volumes à développer sur 3 niveaux.

Toiture saine : La couverture et les fenêtres de toit ont été changées il y a 10 ans.

Gros œuvre déjà entamé : Déconstruction intérieure réalisée, murs en pierres apparentes mis à nu, solives et plancher neufs (au dernier étage).

Étage aménagé : Pose de cloisons pour créer 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Les réseaux sont en attente sur cet étage.

Une opportunité idéale pour créer un bien de caractère ou réaliser un investissement locatif rentable.

Envie de concrétiser votre projet ?

Contactez votre agence Orpi Muzillac pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr