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  • Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • 145 m2 Pau

  • À rénover

150 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4653ee5f-f0c2-4322-9955-7f168c26cb00

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 145 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Loft à créer – Volume exceptionnel dans le secteur recherché de l'Hippodrome à Pau.. Rare sur le marché.

Situé dans le secteur très recherché de l'Hippodrome à Pau, cet ancien bâtiment développe environ 145 m² au sol et offre un potentiel de transformation remarquable.

Avec sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et ses vastes volumes, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un loft contemporain, une habitation atypique ou un projet de vie unique.

Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale, une mezzanine ou encore un espace dédié à vos passions.

Les atouts :

• Secteur recherché de Pau / Hippodrome
• 145 m² au sol à exploiter selon vos envies
• Changement de destination autorisé
• Tout-à-l'égout en place et contrôlé
• Fibre optique disponible
• Compteur Linky déjà installé
• Charpente et structure offrant un cachet unique
• Nombreuses possibilités d'aménagement

Autre avantage particulièrement appréciable : un algéco entièrement équipé est présent sur la parcelle. Il permet de vivre sur place ou de disposer d'une base de vie confortable pendant toute la durée des travaux, offrant ainsi la possibilité de mener le projet sereinement et sans contrainte de relogement.

Les visuels de projection présentés permettent d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.

Un bien rare pour les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie hors normes dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez Sébastien DEVEAU de l'agence Orpi Aquitaine au 06 31 68 78 80 ou par mail [email protected]
Rcs Pau 538 52 98 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Avant/Après : Rénovation d'un espace industriel en loft moderne et lumineux. La transformation révèle un intérieur spacieux avec des finitions de haute qualité, idéal pour un style de vie contemporain. Aquitaine Immobilier - Pau

Maison à vendre - 2 pièces • 145 m2

150 500 € * prix indicatif

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Aquitaine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Rue Mourot
64000 Pau

05 59 40 06 40

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/aqu-immo-pau/ 0 5 261 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Avant/Après : Rénovation d'un espace industriel en loft moderne et lumineux. La transformation révèle un intérieur spacieux avec des finitions de haute qualité, idéal pour un style de vie contemporain. Aquitaine Immobilier - Pau
  • Cette photo présente un espace de garage ou d'atelier brut, avec un sol en béton, des murs en briques apparentes et un toit industriel. Il comprend une grande porte de garage, des échelles et divers équipements, suggérant un potentiel de rénovation. Aquitaine Immobilier - Pau
  • Ce bien immobilier, actuellement en cours de rénovation, présente un espace intérieur brut avec une structure en bois jaune visible. Des travaux de réaménagement sont en cours, comme en témoignent les matériaux et équipements présents. Aquitaine Immobilier - Pau
  • Terrain constructible de 300m² situé dans un quartier résidentiel calme. Idéal pour un projet de construction individuelle. Proche des commodités et des transports. Façade de 15m. Viabilisation à proximité. Aquitaine Immobilier - Pau
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et une grande fenêtre pour une luminosité optimale. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aquitaine Immobilier - Pau
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    Avant/Après : Rénovation d'un espace industriel en loft moderne et lumineux. La transformation révèle un intérieur spacieux avec des finitions de haute qualité, idéal pour un style de vie contemporain. Aquitaine Immobilier - Pau

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