Maison à vendre
2 pièces • Paulhan

  • Villa
  • Bon état

262 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1089bcb-ece4-453d-9f65-8a4ad875d934

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 76,20 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

VILLA TYPE 3 AVEC PISCINE SUR 300M2 DE TERRAIN. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2024 (sous garantie décennale). Ultra-économe en énergie (DPE classe A) et équipée d'une climatisation réversible, elle se situe dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commodités (écoles, supermarché, boulangerie...).
À l'intérieur :
• Rez-de-chaussée : Une belle et lumineuse pièce à vivre vous accueille, accompagnée d'une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un cellier attenant offre un espace de rangement optimal et un accès direct à l'arrière de la maison.
• À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une disposant de son propre dressing. Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau (télétravail) ou un coin lecture, complète ce niveau.
À l'extérieur :
• Un agréable espace extérieur qui abrite une piscine pour vous rafraîchir tout l'été ainsi qu'une pergola bioclimatique, l'aménagement parfait pour abriter vos repas.

La maison dispose de 2 places de parking privatives.
Une maison aux prestations neuves, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Midi Immo MC

  • Achat
  • Vente
  • Location
50 Cours National
34230 Paulhan

06 60 24 44 36

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