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Maison à vendre
2 pièces • Petit-Bourg

  • Villa
  • À rénover

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4dd9665-33a3-455d-a3f7-aa418460c474

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 170 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 14 466 m²

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L'avis de l'agent

Rare sur le secteur ! Magnifique terrain de 14 466 m² situé sur les hauteurs de Colin. Dans un secteur recherché des hauteurs de Colin, découvrez cette vaste propriété de 14 466 m² offrant un cadre verdoyant, paisible et une situation idéale à seulement quelques minutes des commodités.

Le terrain bénéficie d’un environnement naturel agréable. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux d’espace et de nature.

La propriété comprend actuellement une ancienne maison datant des années 60. Celle-ci nécessitera des travaux importants ou une démolition afin de laisser place à un nouveau projet immobilier adapté à vos envies.

Le principal atout de ce bien réside dans son plateau d’environ 1 400 à 1 500 m² classé en zone UPS, permettant la réalisation d’une belle villa ou d’une résidence principale dans un environnement privilégié.

Le reste de la parcelle est classé en zone naturelle, garantissant aujourd’hui un cadre préservé. Toutefois, la présence d’une voie d’accès en contrebas ainsi que plusieurs constructions voisines laissent envisager un potentiel d’évolution intéressant sur le long terme, faisant de ce terrain une opportunité rare aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement patrimonial.

Un bien offrant volume, potentiel et sérénité, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de plain-pied est nichée dans un cadre luxuriant avec une végétation tropicale mature. Elle offre un grand jardin verdoyant et une entrée accueillante, idéale pour une vie paisible. Agence Boutarel - Petit-Bourg

Maison à vendre - 2 pièces •

400 000 €

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  • Vente de neuf
Dampierre - Villa Hernandez, Route de la Riviera
97190 Le Gosier

+590 590 20 10 12

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4.4 https://www.orpi.com/agenceboutarelgosier/ 0 5 186 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied est nichée dans un cadre luxuriant avec une végétation tropicale mature. Elle offre un grand jardin verdoyant et une entrée accueillante, idéale pour une vie paisible. Agence Boutarel - Petit-Bourg
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec des palmiers et une végétation tropicale, adjacent à une structure de bâtiment. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et naturel. Agence Boutarel - Petit-Bourg
  • Cette photo présente une maison ancienne avec une façade en pierre brute, partiellement recouverte de végétation luxuriante. La structure semble nécessiter des rénovations, mais son emplacement offre un potentiel certain pour un projet de restauration. Agence Boutarel - Petit-Bourg
  • Cette photo présente un vaste terrain verdoyant entouré d'une végétation luxuriante, incluant des palmiers et des arbres d'ornement. L'espace extérieur offre un cadre paisible et naturel, idéal pour des projets d'aménagement paysager ou de construction. Agence Boutarel - Petit-Bourg
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    Cette propriété de plain-pied est nichée dans un cadre luxuriant avec une végétation tropicale mature. Elle offre un grand jardin verdoyant et une entrée accueillante, idéale pour une vie paisible. Agence Boutarel - Petit-Bourg

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