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Maison à vendre
2 pièces • 380 m2 Plaine

  • À rénover

191 200 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 631€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8fb00feb-b9d1-46e9-8bff-295a73b1cc9f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 380 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 352 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Fort potentiel – Ensemble immobilier d'environ 380 m² sur un terrain de 13,52 ares

Venez découvrir cet ensemble immobilier d'une superficie d'environ 380 m², implanté sur une belle parcelle de 13,52 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, professionnel ou à la recherche d'un projet immobilier de grande envergure, ce bien saura vous séduire par son potentiel.

L'ensemble se compose de deux bâtiments communicants.

La partie droite accueille deux appartements de type F3, dont l'un bénéficie d'un espace véranda agréable, idéal pour profiter d'une pièce de vie supplémentaire.

La partie gauche révèle un fort potentiel de réhabilitation. Vous y découvrirez une ancienne partie exploitée autrefois en tant que bistrot et offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : création de logements supplémentaires, activité professionnelle ou tout autre projet selon vos besoins et les autorisations en vigueur. À l'étage, un troisième logement complète cet ensemble.

Le bien dispose également de nombreuses annexes tel que des garages (dont un indépendant), des greniers, ainsi que des caves.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un agréable jardin arboré, idéal pour aménager un espace de détente.

Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien et d'imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 631€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 297 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 297 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7100 € et 9680 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de village en pierre avec un toit en tuiles, partiellement envahie par la végétation. La façade blanche et rose, avec ses volets en bois marron, suggère un certain charme rustique. La propriété est située dans un environnement verdoyant, probablement rural. Tritschler Immobilier - Plaine

Maison à vendre - 2 pièces • 380 m2

191 200 €

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Tritschler Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Grand Rue
67570 Rothau

03 88 49 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/tritschler/ 0 5 297 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de village en pierre avec un toit en tuiles, partiellement envahie par la végétation. La façade blanche et rose, avec ses volets en bois marron, suggère un certain charme rustique. La propriété est située dans un environnement verdoyant, probablement rural. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette propriété, de style traditionnel, présente une façade blanche avec des touches de couleur ocre. Elle dispose de plusieurs portes de garage et fenêtres, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement. L'environnement verdoyant ajoute à son charme. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et des dépendances, le tout niché dans un environnement verdoyant. Le terrain présente un potentiel d'aménagement paysager, offrant une toile vierge pour la création d'espaces extérieurs attrayants. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente un abri de voiture ou un espace de stockage extérieur, avec une structure en bois et des murs en parpaings. L'espace est ouvert sur l'avant et semble fonctionnel. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette propriété offre une maison avec un garage attenant et une véranda. Le jardin environnant est partiellement aménagé avec un mur en briques et une végétation luxuriante. Idéal pour un projet de rénovation. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une cuisine ancienne avec des meubles en bois clair, un carrelage vieilli et un plafond en bois. La pièce nécessite une rénovation complète pour moderniser l\'espace et améliorer sa fonctionnalité. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol carrelé, des murs clairs et un plafond en bois apparent. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Un climatiseur est installé sur le mur. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et un radiateur. Les murs sont carrelés et le plafond est en bois. L'ensemble dégage un certain charme rustique. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une véranda avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin et des maisons. L'espace intérieur est lumineux, avec un sol en briques et une structure en bois. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cuisine fonctionnelle avec placards muraux, évier, plaque de cuisson au gaz et fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol et les murs nécessitent une rénovation pour moderniser l'espace. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur un paysage verdoyant. La pièce dispose d'un sol en briques et d'une structure en bois, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire d'angle, un lavabo sur pied et des carreaux muraux. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une modernisation pour un attrait contemporain. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une cuisine nécessitant une rénovation complète. Le papier peint démodé, le carrelage défraîchi et le sol usé indiquent un besoin urgent de modernisation pour améliorer l'attrait et la fonctionnalité de l'espace. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un papier peint vieilli, un sol usé et une décoration datée. L'espace lumineux offre un potentiel de transformation pour un nouveau projet immobilier. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un sol en bois, des murs décorés de papier peint et une grande fenêtre. Une porte double mène à une autre pièce. Un poêle est visible dans un coin. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette salle de bain, avec ses carreaux marron et ses poutres apparentes, offre un potentiel de rénovation. Elle comprend une baignoire, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes, dans une pièce nécessitant une modernisation. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint floral, un parquet en bois et une fenêtre. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser l'espace et améliorer son attrait. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une pièce avec des portes coulissantes, une fenêtre et un papier peint à motifs. Le sol est en parquet et la pièce semble nécessiter des rénovations. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente et un plancher ancien. L'espace est lumineux, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement pour créer un nouveau volume habitable. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Ce terrain constructible est situé dans un cadre verdoyant, offrant un bel espace extérieur avec des arbres matures et une allée pavée. Idéal pour un projet de construction résidentielle. Tritschler Immobilier - Plaine
  • Cette photo présente une maison de village avec une façade blanche et un toit en tuiles. La propriété dispose de plusieurs portes et fenêtres, ainsi que d\'un garage. L\'ensemble semble nécessiter des rénovations. Tritschler Immobilier - Plaine
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    Cette photo présente une maison de village en pierre avec un toit en tuiles, partiellement envahie par la végétation. La façade blanche et rose, avec ses volets en bois marron, suggère un certain charme rustique. La propriété est située dans un environnement verdoyant, probablement rural. Tritschler Immobilier - Plaine

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