• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Pontenx-les-Forges

  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1bfb4555-31dd-42ff-bc63-aff242c17df0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 829 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Terrain de 829 m² avec habitation existante et fort potentiel de construction. Situé à Pontenx-les-Forges, charmante commune d'environ 1 700 habitants, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur des Landes entre lac, forêt et plages océanes.

Implantée sur une parcelle de 829 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation des années 1900, d'environ 45 m² à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet, .

Son principal atout réside dans son important potentiel d'aménagement : environ 120 m² d'emprise au sol restent disponibles, permettant la construction d'une nouvelle habitation tout en conservant le bâti existant si souhaité.
La configuration du terrain offre également la possibilité d'une division parcellaire, une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement ou amortir le coût d'une future construction.

Pontenx-les-Forges dispose des infrastructures essentielles pour le quotidien : école primaire, structures d'accueil pour les jeunes enfants et équipements sportifs. L'ensemble des commerces et services se trouvent à seulement 15 minutes dans les communes voisines de Mimizan et Parentis-en-Born.

Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison de campagne de style traditionnel, avec colombages apparents et volets bleus. Le jardin environnant est sec, suggérant un besoin d'entretien. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges

Maison à vendre - 2 pièces •

120 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/lerayimmobilier/ 0 5 196 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une charmante maison de campagne de style traditionnel, avec colombages apparents et volets bleus. Le jardin environnant est sec, suggérant un besoin d'entretien. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une maison de caractère et une grange. Le paysage environnant est sec, suggérant une saison estivale. La bâtisse principale arbore une architecture traditionnelle avec colombages.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La propriété dispose d'une pelouse sèche et d'une grande grange à l'arrière. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges
  • Terrain constructible arboré, idéalement situé. Ce terrain plat offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour votre projet de construction. Proche des commodités, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, des boiseries en bois et une cheminée en pierre. Une fenêtre avec des rideaux verts est visible sur le mur de gauche. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois, une fenêtre avec des rideaux verts et un radiateur blanc. Le sol est recouvert d'une moquette claire. L'ambiance est rustique et chaleureuse.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier en inox et des étagères en bois. Les murs sont recouverts de carrelage blanc. L'espace semble compact mais pratique pour un studio ou un petit appartement.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison de campagne de style traditionnel, avec colombages apparents et volets bleus. Le jardin environnant est sec, suggérant un besoin d'entretien. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire.
Leray Immobilier - Pontenx-les-Forges

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Leray Immobilier

11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).