- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces • 47,75 m2
Poullaouen
- À rénover
55 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (49 999€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : edc05058-0c8f-49e8-8628-4f92e82ea9d4
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 47,75 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 084 m²
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Séjour 19,57 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
L'avis de l'agent
D'une surface de 47,75 m², cette demeure offre un beau potentiel pour un projet de rénovation : un séjour lumineux, une chambre, et des volumes typiques de l’ancien qui séduiront les amateurs de caractère. L’exposition ensoleillée et l’environnement calme apportent un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer.
Très bien située, elle se trouve à seulement 5 minutes du bourg de Poullaouen et à 10 minutes de Carhaix-Plouguer, facilitant l’accès aux commerces et services tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Malgré son état actuel nécessitant des travaux, la maison représente une belle opportunité pour créer une résidence cosy et pleine de charme, ou une seconde résidence authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (49 999€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 564 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 16980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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29270 Carhaix Plouguer