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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Prades

  • À rénover

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0da7aa33-289b-4bb0-95f6-9c0e330da44b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 456 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 527 m²

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Magnifique mas catalan de caractère à réhabiliter – Fort potentiel sur plus de 2 000 m² de terrain

Au cœur d'un environnement agréable, découvrez ce superbe mas catalan authentique offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, qu'il soit familial, patrimonial ou destiné à un investissement.

La partie habitation comprend une piece a vivre, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur une magnifique grange attenante de plus de 135 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un loft de caractère, de plusieurs logements, d'une somptueuse pièce de vie ou encore d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
En rez de chaussée une vaste cave complète l'ensemble.
Le bien dispose également de plusieurs annexes à réhabiliter, d'un grand garage d'environ 50 m2 et d'un terrain d'environ 2 527 m². Ce dernier offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de division parcellaire ou de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
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Cette photo présente une propriété avec une façade en pierre et une structure à deux étages, entourée de végétation luxuriante. La cour pavée mène à une entrée de garage, suggérant un potentiel de rénovation dans un cadre pittoresque. Marchais Immobilier - Prades

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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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4.6 https://www.orpi.com/marchaisimmobilier/ 0 5 496 avis clients

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