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Maison à vendre
2 pièces • Quiberon

  • Bon état

393 999 €

  • Honoraires : 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 35d2ced6-b8cc-4bff-a3e0-c76818e799da

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 489 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

QUARTIER MANÉMEUR. Au cœur du quartier recherché de Manémeur, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison.

La maison s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une spacieuse chambre baignée de lumière bénéficiant de grands placards de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, un grand grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : création de plusieurs chambres avec salle d’eau, grand studio indépendant ou encore petit appartement. Cet espace dispose déjà d’un conduit de cheminée ainsi que d’une ouverture intérieure existante permettant l’installation d’un escalier pour créer un accès direct depuis le rez-de-chaussée, sous réserve de travaux.

Un garage attenant complète l’ensemble, avec son allée d’accès privative et portail.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 390 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 390 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2920 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en ardoise, entourée d'une végétation luxuriante. La façade blanche et les fenêtres suggèrent un style résidentiel classique. Le ciel bleu et les nuages blancs indiquent une journée ensoleillée. Agence De Bretagne - Quiberon

Maison à vendre - 2 pièces •

393 999 €

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Agence De Bretagne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Rue De Verdun
56173 Quiberon Cedex

02 97 50 09 75

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4.7 https://www.orpi.com/agencedebretagne/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle est équipée d'une table ronde, d'une hotte moderne et de nombreux rangements. Les murs vert pomme apportent une touche de dynamisme à cet espace convivial. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits simples, d'une tête de lit noire, de tables de chevet assorties et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est en parquet. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit noire, flanqué de tables de chevet assorties. Une grande armoire blanche occupe le mur opposé, offrant un espace de rangement généreux. L'éclairage est assuré par des appliques murales discrètes. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cette salle de bain moderne présente des murs rose vif et blancs, un lavabo élégant, une baignoire et des touches de décoration audacieuses. Le carrelage noir et blanc au sol ajoute une touche de contraste. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménageable, présentant une charpente traditionnelle en bois, des murs en parpaing et un sol brut. L'espace est actuellement encombré de divers objets, suggérant un potentiel de rénovation et d'aménagement. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente, offrant un potentiel de rénovation. Il est actuellement encombré de meubles anciens et d'objets divers, suggérant un espace de stockage ou un projet de transformation. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cet espace grenier présente une structure en bois robuste avec des poutres apparentes. Il offre un potentiel de conversion, nécessitant des rénovations pour exploiter son volume et sa luminosité. Idéal pour un projet d\'aménagement personnalisé. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un garage attenant. Le jardin bien entretenu ajoute à l'attrait de la propriété, créant un environnement accueillant. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche et le toit est en tuiles. Des plantes vertes entourent la propriété, créant un cadre agréable. La maison semble bien entretenue. Agence De Bretagne - Quiberon
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