Maison à vendre
2 pièces •
Quincy-Voisins
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
276 000 €
- Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : dd58bf48-ceee-4d7e-8e07-d8bb38149510
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 89 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 834 m²
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Séjour 42 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle se compose d'une grande entrée desservant un salon cosy de 15m², un espace de salle à manger de 27m² avec cheminée, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Un bureau lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin, vous offrira un cadre de travail agréable et apaisant. La cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un dégagement vous mène à une chambre double, spacieuse et calme, une salle de bains avec baignoire, et un placard de rangement.
Le sous-sol total comprend deux pièces, dont un espace dédié à la buanderie, offrant un grand potentiel d'aménagement. Un garage indépendant et des rangements supplémentaires viennent compléter ce bien.
Le tout est érigé sur un superbe terrain de plus de 800m², arboré et plein de charme, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 551 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 111 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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77400 Lagny Sur Marne