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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Rieumes

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77102ccb-af3d-40a0-aac9-f61b8a83bdd4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 200 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 135 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Bureaux de caractère à vendre – Un lieu de vie ou de travail d’exception. Au cœur de Rieumes, dans un immeuble de caractère et parfaitement entretenu, découvrez ce bien rare offrant un cadre aussi élégant que fonctionnel. Actuellement aménagé en bureaux, cet ensemble en excellent état séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations, tout en offrant un fort potentiel de transformation en habitation.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une réception chaleureuse, idéale pour recevoir clientèle ou visiteurs, pouvant aisément être repensée en hall d’entrée ou en pièce de vie selon votre projet.

L’espace se développe ensuite autour de plusieurs bureaux indépendants, lumineux et confortables, permettant aujourd’hui une organisation professionnelle optimale. Ces volumes peuvent facilement être réinterprétés en chambres, salon ou espaces de vie dans le cadre d’un projet résidentiel.

Une salle de réunion spacieuse complète l’ensemble, parfaite pour les échanges professionnels ou transformable en séjour principal convivial.

Le bien dispose également d’un espace cuisine aménagé, offrant un véritable confort au quotidien, que ce soit pour un usage professionnel ou domestique.

Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d’un vestiaire, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, éléments particulièrement appréciables tant pour une activité professionnelle que pour une future habitation.

À l’extérieur, une petite cour intérieur privative apporte une véritable valeur ajoutée : un lieu rare en centre-ville, idéal pour des pauses, des repas en extérieur ou des moments de détente, voire l’aménagement d’une terrasse dans un projet résidentiel.

Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, avec :
une climatisation assurant un confort optimal toute l’année,
des menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique.

Ce bien s’adresse aussi bien aux professionnels recherchant des locaux immédiatement opérationnels, qu’aux particuliers ou investisseurs souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation de caractère, dans un environnement calme et recherché.

Situé à proximité immédiate des commodités de Rieumes, il combine accessibilité, tranquillité et potentiel.

Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et une véritable qualité de vie.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite et vous projeter pleinement dans ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 3
Émissions GES A 3
Cette salle de réunion lumineuse et colorée est équipée d'une grande table ovale, de chaises confortables et d'une décoration murale vibrante, idéale pour des brainstormings créatifs et des présentations dynamiques. Avenir Immo - Rieumes

Maison à vendre - 2 pièces •

230 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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199 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle de réunion lumineuse et colorée est équipée d'une grande table ovale, de chaises confortables et d'une décoration murale vibrante, idéale pour des brainstormings créatifs et des présentations dynamiques. Avenir Immo - Rieumes
  • Salle de réunion lumineuse et moderne, équipée d'une grande table ovale, de chaises colorées et d'un tableau blanc. Idéale pour les formations et les brainstormings. Avenir Immo - Rieumes
  • Bureau d'accueil lumineux avec un espace de réception et un bureau adjacent. La pièce dispose d'une fenêtre intérieure donnant sur une autre pièce, et d'une décoration murale sobre. Idéal pour un espace de travail fonctionnel. Avenir Immo - Rieumes
  • Cet espace de bureau lumineux et accueillant dispose d'un bureau d'accueil moderne, de sièges confortables et d'une abondance de plantes vertes, créant un environnement de travail invitant et productif. Avenir Immo - Rieumes
  • Bureau lumineux avec un grand bureau, une chaise, une fenêtre donnant sur l'extérieur et des plantes vertes. L'espace est fonctionnel et bien rangé, idéal pour un environnement de travail productif. Avenir Immo - Rieumes
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail agréable avec deux postes, un coin détente et un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant calme et praticité. Avenir Immo - Rieumes
  • Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle. Il comprend deux postes de travail, des espaces de rangement et une décoration murale sobre. L'ensemble offre un environnement de travail agréable et organisé. Avenir Immo - Rieumes
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec une table en bois, des chaises, des appareils électroménagers et un coin évier. L'espace est lumineux et bien rangé, idéal pour un usage quotidien. Avenir Immo - Rieumes
  • Cet espace extérieur, doté d'une table et de chaises rouges, offre un coin repas pittoresque. La proximité des murs en brique et de la façade ocre crée une atmosphère unique. Des unités de climatisation sont visibles au loin. Avenir Immo - Rieumes
  • Cette photo présente une rangée de casiers bleus et blancs, probablement dans un vestiaire ou une zone de stockage. L'espace semble fonctionnel et bien organisé, avec des portes et des étagères visibles. Avenir Immo - Rieumes
  • Cet appartement comprend une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'espaces de rangement pratiques. L'agencement est fonctionnel et moderne. Avenir Immo - Rieumes
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble commercial avec deux entrées distinctes. L'une des portes est ouverte, révélant un intérieur lumineux. La façade est de couleur ocre, avec des fenêtres bleues et des éléments décoratifs verts. Avenir Immo - Rieumes
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    Cette salle de réunion lumineuse et colorée est équipée d'une grande table ovale, de chaises confortables et d'une décoration murale vibrante, idéale pour des brainstormings créatifs et des présentations dynamiques. Avenir Immo - Rieumes

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19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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