Maison à vendre
2 pièces • Rochefort

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

127 900 €

  • Honoraires : 6.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : adac9e4e-16e0-4af7-ab15-f908325a204a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 93 m²

  • Séjour 15,07 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison de caractère à réinventer – Emplacement privilégié. Idéalement située dans un quartier recherché de Rochefort, à quelques minutes à pied de la Place Colbert, cette charmante maison de faubourg d'environ 40 m² n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis à vis à l'avant et permettant le stationnement d'un véhicule, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduit déjà par son cachet, son emplacement privilégié et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image.

Les + :
• Emplacement recherché proche de la Place Colbert
• Possibilité de stationner sur la parcelle
• Cave
• Fort potentiel de valorisation
• Charme de l'ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets en bois et une entrée accueillante. Le jardin, orné d'hortensias, ajoute du charme à la propriété. Idéale pour un projet de rénovation.
Colbert Immobilier - Rochefort

Maison à vendre - 2 pièces •

127 900 €

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Colbert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37, rue Audry de Puyravault
17300 Rochefort

05 46 87 70 41

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4.3 https://www.orpi.com/colbertimmobilier/ 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets en bois et une entrée accueillante. Le jardin, orné d'hortensias, ajoute du charme à la propriété. Idéale pour un projet de rénovation.
Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec une façade en pierre, des volets en bois et une porte d'entrée rouge. Le jardin est orné de fleurs colorées, notamment des hortensias, et d'une végétation luxuriante. Un muret en pierre délimite la propriété.
Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec une façade en pierre, des volets blancs et une porte d'entrée rouge. Le jardin est orné de fleurs colorées, notamment des hortensias roses et des roses trémières blanches, créant une atmosphère accueillante.
Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente un charmant jardin avec des hortensias roses et violets luxuriants, un rosier en fleurs et une petite clôture en bois. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, typique d'une propriété de caractère.
Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une salle à manger avec un buffet en bois ancien, un lustre d'époque et des murs clairs. Le sol présente un motif géométrique. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé.
Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en carrelage, un meuble de rangement en bois massif et une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est baigné de lumière naturelle.
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  • Cuisine fonctionnelle avec évier, cuisinière et réfrigérateur. Le carrelage mural blanc et le sol à motifs ajoutent du caractère. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Idéal pour un espace pratique.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo surmonté d'un miroir, et des rangements. Les finitions sont simples et pratiques, adaptées à un usage quotidien.
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  • Cette photo présente une petite salle de bain avec des toilettes et une petite armoire de rangement. Les murs sont de couleur crème et le sol est carrelé. Une étagère de rangement est placée à côté des toilettes.
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  • Cette photo présente une chambre avec des placards muraux en bois, un miroir et un aspirateur. La pièce est recouverte de papier peint à motifs et d'une moquette.
Colbert Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une chambre avec des meubles en bois, un papier peint à motifs et une grande fenêtre avec des rideaux. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser son apparence.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets en bois et une entrée accueillante. Le jardin, orné d'hortensias, ajoute du charme à la propriété. Idéale pour un projet de rénovation.
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