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Maison à vendre
2 pièces • Romorantin-Lanthenay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

151 000 €

  • Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0eb3fa94-06ab-4630-a3a4-58096fc07559

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 82 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 880 m²

  • Séjour 30,59 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison solognote de charme – Secteur nord recherché. Située dans un secteur particulièrement recherché au nord de Romorantin, cette charmante maison typiquement solognote saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Elle se compose de plain-pied d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté de poutres apparentes, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, une pièce palière dessert une chambre confortable avec sa salle de bains et WC. Une buanderie complète ce niveau et offre la possibilité d’être transformée en salle d’eau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages, dont un vaste espace de 31 m² comprenant un bureau, une cave et des combles permettant un espace de rangement supplémentaire. Ce grand garage représente également une belle opportunité d’agrandissement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires en extension de la maison.

Le tout dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie solognot.

Prix : 151 000 € honoraires d’agence inclus.

Laissez-vous séduire par le charme de la Sologne et venez visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1990 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets en bois marron et des touches de brique rouge. Le jardin est orné de coquelicots rouges éclatants et d'une végétation luxuriante, créant un cadre pittoresque et accueillant. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay

Maison à vendre - 2 pièces •

151 000 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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4.4 https://www.orpi.com/lasolognereineau/ 0 5 169 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Bureau fonctionnel avec un grand espace de travail, des étagères de rangement et deux chaises. La pièce dispose d'une fenêtre cintrée et d'un tableau blanc, offrant un environnement propice au travail. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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  • Cette photo présente une allée étroite menant à une maison en pierre avec des volets en bois. L'environnement semble rustique et pourrait nécessiter des rénolations. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. Une partie d'une maison en briques est visible sur la droite, suggérant un cadre résidentiel paisible. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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