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  • Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • 45 m2 Roquecourbe

  • À rénover

48 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (45 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 58fb8727-221f-42d0-b426-6d2f9dbbdb93

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de ville. Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissement

Située au cœur de Roquecourbe, charmante commune du Tarn à quelques minutes de Castres, cette maison de ville de 45 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à petit prix.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de rangement selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Son prix particulièrement attractif de 48 000 € en fait une opportunité rare sur le secteur.

Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (45 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 360 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier, avec un escalier menant à l\'étage, une petite cuisine équipée et une porte d\'entrée donnant sur l\'extérieur. L\'espace de vie est lumineux et fonctionnel. Claire Canac Immobilier - Roquecourbe

Maison à vendre - 2 pièces • 45 m2

48 000 € * prix indicatif

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/clairecanac/ 0 5 778 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier, avec un escalier menant à l\'étage, une petite cuisine équipée et une porte d\'entrée donnant sur l\'extérieur. L\'espace de vie est lumineux et fonctionnel. Claire Canac Immobilier - Roquecourbe
  • Cette photo présente une pièce de vie avec parquet et cheminée, nécessitant des travaux de rénovation. La luminosité est apportée par une grande fenêtre. L'espace offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un futur projet immobilier. Claire Canac Immobilier - Roquecourbe
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un parquet en bois brut. On y voit une fenêtre, un radiateur, une porte en bois et une autre porte plus foncée. L'ensemble dégage une impression d'authenticité et de potentiel de rénovation. Claire Canac Immobilier - Roquecourbe
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs en pierre et bois apparents, un plancher ancien et une fenêtre laissant entrer la lumière. Le potentiel de transformation est évident pour créer un espace de vie unique. Claire Canac Immobilier - Roquecourbe
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    Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier, avec un escalier menant à l\'étage, une petite cuisine équipée et une porte d\'entrée donnant sur l\'extérieur. L\'espace de vie est lumineux et fonctionnel. Claire Canac Immobilier - Roquecourbe

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