Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 48 m² Rostrenen

Maison semi-mitoyenne
À rénover

35 000 €

Honoraires : 12.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (31 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e630e28e-66b1-4279-8da8-03853df0ee7f

L'essentiel

2 pièces
Surface 48 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 184 m²
Séjour 16,81 m²

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Opportunité à saisir : à vendre maison de ville avec jardin – Rostrenen (22). Située au cœur de la charmante commune de Rostrenen (22110), cette maison mitoyenne à restaurer offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Alliant le calme d'un jardin privé et la proximité des commodités, c'est le projet parfait pour une valorisation immobilière.
Description du bien
La maison se décompose sur deux niveaux avec une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un séjour lumineux prêt à être transformé en un salon chaleureux.
Cuisine : Espace indépendant à aménager.
Commodités : Un WC séparé.
À l’étage :
Une chambre, une salle d'eau, un palier spacieux pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou un coin lecture.

Les plus
Jardin privatif : Un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours ou créer un potager.
Potentiel de rénovation : Structure saine permettant une réinterprétation totale des volumes intérieurs.
Emplacement : Proche des commerces, des écoles et du Canal de Nantes à Brest.

Informations complémentaires
Type de bien : Maison mitoyenne
État : À restaurer

L'avis de l'expert : "Un bien rare sur le secteur à ce prix. La configuration avec le palier-bureau répond parfaitement à la demande actuelle du marché locatif ou résidentiel."

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr