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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Rouy-le-Petit

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

89 500 €

  • Honoraires : 11.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 15ed5889-e661-40e5-a74b-502e9b6765a5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 70,79 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 697 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre proche Nesle. Coup de cœur assuré proche Nesle (80190) : Une maison qui n'attend que vous !

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif intelligent.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Dès l'entrée, profitez d'un bel espace ouvert comprenant une cuisine conviviale ouvrant sur un salon/séjour chaleureux. C'est le cœur de la maison, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis !

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne, offrant une autonomie totale.

Un étage modulable : Le palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau (parfait pour le télétravail ou pouvant facilement faire office de troisième chambre selon vos besoins).

Confort et ambiance : Chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique durant l'hiver.

Le plein air à votre porte :
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de presque 700 m². Un bel espace vert pour vos barbecues d'été, un potager ou simplement pour laisser gambader vos animaux de compagnie.

Travaux : Un assainissement est à prévoir, l'occasion idéale de mettre le bien aux normes à votre goût tout en valorisant votre investissement.

Ne laissez pas passer cette chance !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence principale, cette maison a tout pour plaire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 11.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 418 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 418 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 13/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Rouy-le-Petit, gérée par DB Partners, présente une architecture charmante avec un toit en pente et des fenêtres de toit. Elle est entourée d'un cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible.

Maison à vendre - 2 pièces •

89 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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DB Partners

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-rouy-le-petit-80190-15ed5889-e661-40e5-a74b-502e9b6765a5/ 0 5 297 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Rouy-le-Petit, gérée par DB Partners, présente une architecture charmante avec un toit en pente et des fenêtres de toit. Elle est entourée d'un cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible.
  • Cette photo présente un salon spacieux d'un bien immobilier à Rouy-le-Petit. L'espace est bien éclairé et meublé avec goût. L'agence DB Partners gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier à Rouy-le-Petit. L'espace est bien agencé avec des meubles bleus et une table à manger. Contactez DB Partners pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle dans un bien immobilier à Rouy-le-Petit. On y distingue une douche, un lave-linge et des rangements. Ce bien est géré par l'agence DB Partners.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse d'un bien immobilier à Rouy-le-Petit. On y trouve une machine à laver, des rangements et des toilettes. L'agence DB Partners gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Rouy-le-Petit. On y observe un espace de rangement et une fenêtre. L'agence DB Partners gère ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Rouy-le-Petit. On observe une pièce mansardée lumineuse avec des poutres apparentes. L'agence DB Partners gère cette propriété. L'espace semble aménagé avec un coin salon et un espace de rangement.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux, idéal pour une chambre d'enfant. Situé à Rouy-le-Petit, ce bien immobilier est géré par l'agence DB Partners. L'agencement offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
  • Cette chambre à Rouy-le-Petit, présentée par DB Partners, offre un espace lumineux sous les combles. Elle comprend un lit double, un grand ours en peluche et une petite table de chevet. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette propriété située à Rouy-le-Petit, gérée par DB Partners, présente un terrain verdoyant avec des dépendances. La maison en arrière-plan offre un potentiel certain. L'environnement est calme et propice à la détente.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Rouy-le-Petit, gérée par DB Partners, présente une architecture charmante avec un toit en pente et des fenêtres de toit. Elle est entourée d'un cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible.

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DB Partners

53 rue Saint Pierre
80700 Roye

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