- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Saint-Amand-Montrond
- Maison mitoyenne
- À rénover
39 900 €
- Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 78921cf4-1dee-42f2-b64a-858a08b5b4e9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 77,44 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 184 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Dépendance
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Maison à fort potentiel, idéale pour investisseur ou projet familial évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux. À l’étage, un palier mène à une chambre confortable ainsi qu’à une salle de bains. En complément, des dépendances indépendantes composées de trois pièces distinctes, dont une avec cheminée, offrent de belles perspectives : un escalier existant permet d’envisager un agrandissement ou une réhabilitation complète. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une opportunité rare avec possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou un projet à double usage.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 307 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 67 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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