• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Amand-Montrond

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

39 900 €

  • Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 78921cf4-1dee-42f2-b64a-858a08b5b4e9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 77,44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 184 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Dépendance

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence : 2557
Maison à fort potentiel, idéale pour investisseur ou projet familial évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux. À l’étage, un palier mène à une chambre confortable ainsi qu’à une salle de bains. En complément, des dépendances indépendantes composées de trois pièces distinctes, dont une avec cheminée, offrent de belles perspectives : un escalier existant permet d’envisager un agrandissement ou une réhabilitation complète. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une opportunité rare avec possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou un projet à double usage.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété nécessitant des rénovations. La façade est délabrée, avec des volets endommagés et une végétation envahissante. L'ensemble suggère un potentiel de réhabilitation pour un projet immobilier.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond

Maison à vendre - 2 pièces •

39 900 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 302 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une propriété nécessitant des rénovations. La façade est délabrée, avec des volets endommagés et une végétation envahissante. L'ensemble suggère un potentiel de réhabilitation pour un projet immobilier.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette salle à manger présente un sol à damier, des meubles anciens et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est classique et chaleureuse, créant une atmosphère élégante.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements électroménagers, d'un espace repas et de rangements. Idéale pour un usage quotidien.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette chambre mansardée présente un papier peint fleuri, un lit en bois massif et des rideaux dorés. Un bureau et une petite chaise complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse et traditionnelle.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, présente une baignoire spacieuse et un lavabo sur pied. Le papier peint fleuri et les carreaux blancs créent une ambiance vintage. Des rideaux de douche verts ajoutent une touche de couleur.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un style vintage. On y voit un sol à damier, un radiateur électrique, et une décoration murale chargée. L'espace semble nécessiter une rénovation pour moderniser son esthétique.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un sol en carrelage ancien, un coin cuisine sommaire et une cheminée imposante. Des éléments de mobilier et de rangement sont présents, témoignant d'un espace de vie fonctionnel mais nécessitant une modernisation.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, une armoire et une porte en bois. Le papier peint floral et l'ameublement suggèrent un style ancien. L'espace semble nécessiter une rénovation pour moderniser son apparence.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo montre un grenier encombré avec des objets divers, une échelle en bois et des murs en briques apparentes. L'espace nécessite un nettoyage et une organisation pour révéler son potentiel.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo montre un espace de rangement encombré avec divers objets, dont des vélos, des outils et des boîtes. L'espace semble nécessiter un nettoyage et une organisation approfondis pour être utilisé efficacement.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Grenier spacieux avec poutres apparentes et murs en pierre, offrant un potentiel de rénovation. La lumière naturelle filtre à travers une petite ouverture, créant une atmosphère rustique. Idéal pour un projet de transformation.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une propriété nécessitant des rénovations. La façade est délabrée, avec des volets endommagés et une végétation envahissante. L'ensemble suggère un potentiel de réhabilitation pour un projet immobilier.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Les Halles

15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).