Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Amand-Montrond

Maison mitoyenne
À rénover

39 900 €

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 78921cf4-1dee-42f2-b64a-858a08b5b4e9

L'essentiel

2 pièces
Surface 77,44 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 184 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Dépendance
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence : 2557
Maison à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet familial évolutif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, un palier mène à une chambre confortable et à une salle de bains.

En complément, des dépendances indépendantes composées de trois pièces distinctes, dont une avec cheminée, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un escalier déjà existant permet d’envisager un agrandissement ou une réhabilitation complète.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Une opportunité rare offrant la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement annexe ou un projet familial à double usage.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr