- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Saint-Amand-Montrond
- Maison mitoyenne
- À rénover
39 900 €
- Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 78921cf4-1dee-42f2-b64a-858a08b5b4e9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 77,44 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 184 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Dépendance
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Place de parking
L'avis de l'agent
Maison à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet familial évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, un palier mène à une chambre confortable et à une salle de bains.
En complément, des dépendances indépendantes composées de trois pièces distinctes, dont une avec cheminée, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un escalier déjà existant permet d’envisager un agrandissement ou une réhabilitation complète.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Une opportunité rare offrant la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement annexe ou un projet familial à double usage.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 307 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 67 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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18200 Saint-Amand-Montrond
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