Maison à vendre
2 pièces • 51,49 m2 Saint-Amant-Tallende

  • Bon état

99 000 €

  • Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6753fb89-75b8-4421-bcff-aa0f6fb1a1e2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 37 m²

  • Séjour 11,62 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison avec garage. Votre agence ORPI Aubière vous présente, au cœur de Saint-Amant-Tallende, une charmante maison de bourg pleine de potentiel. Agencée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, un garage, une cave ainsi qu’un WC.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. À l’étage supérieur, une chambre confortable accompagnée d’un espace bureau et d’une salle d’eau complète l’ensemble.

La maison dispose d’un chauffage électrique ainsi que de menuiseries en double vitrage bois, garantissant confort et isolation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine de l’agence ORPI à Aubière au O6.3I.46.66.45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (92 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 645 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 645 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces • 51,49 m2

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-amant-tallende-63450-6753fb89-75b8-4421-bcff-aa0f6fb1a1e2/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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