• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-André-de-Cubzac

  • Bon état

122 000 €

  • Honoraires : 6.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eae7249c-199d-4a23-ac6a-3efc4740118c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 102 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre avec jardin très proche centre ville. Sur la commune de Saint André de Cubzac, à proximité des commerces et des commodités, on vous propose cette maison de ville de type 2 avec jardin privatif.
Elle comprend un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche italienne et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre avec un rangement pratique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Hors copropriété.
Raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1000 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils modernes et de rangements optimisés. L'espace est bien agencé, offrant un cadre agréable pour la préparation des repas.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac

Maison à vendre - 2 pièces •

122 000 €

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Cubzac Conseil Immobilier

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  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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4.8 https://www.orpi.com/cubzacimmo/ 0 5 140 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils modernes et de rangements optimisés. L'espace est bien agencé, offrant un cadre agréable pour la préparation des repas.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas, un canapé et un escalier menant à l'étage. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Ce studio fonctionnel comprend une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson et four. Un coin repas et un canapé sont également présents, offrant un espace de vie optimisé. La décoration est simple et pratique.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, équipée d'un réfrigérateur spacieux, d'une cuisinière moderne et d'un évier pratique. Les finitions soignées et l'éclairage créent un espace accueillant et prêt à l'emploi.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et bien agencé.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette chambre d'un bien immobilier dispose de lits superposés, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un sol en parquet clair. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire intégrée, offrant de nombreux espaces de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un mur en briques apparentes. Le sol est en parquet clair.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, idéal pour les repas en plein air. Le jardin est doté d'une pelouse synthétique et d'une clôture, offrant un cadre agréable et facile d'entretien.
Cubzac Conseil Immobilier - Saint-André-de-Cubzac
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