• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 40,70 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

99 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af1e36fe-b693-48de-a622-68061b3c5c8d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 66 m²

  • Séjour 14,70 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Saint Etienne La Charité.Chavanelle - maion de ville T2 - 40,7 m² + vaste et haut garage 35 m² + cave 60 m² environ. Saint Etienne La charité-Chavanelle, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par Votre agence OPRI CHATEAUCREUX, sur rue très calme, tram et hyper centre ville accessibles à pied, une maison de ville type 2 de 40,7 m² habitables + vaste garage de 35 m² environ. I

Idéal 1er achat pour jeune couple ou célibataire ou bien pour un investissement locatif hors toute copropriété, de ses charges et de ses contraintes !

A rez de la rue, vous disposez d'un vaste garage de 35 m² , sol béton , porte électrique haute et large, belle hauteur sous plafond ; ce garage pourrait être loué indépendamment de la partie habitable si souhaité .

La partie habitable située au 1er étage mesure 40,7 m² et se compose d'une entré de 2,2 m² desservant une pièce de vie de 14,7 m², un cuisine carrelée et nue de 10,2 m², 1 chambre de 10,45m², 1 salle de douche/WC de 2,75 m².
Le tout est en bon état et habitable en l'état.

Rénovation réalisés sur la période 2015/ 2020 : Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, isolation des plafonds, électricité avec câblage et tableau électrique, enduit de la montée d' escalier, double vitrage PVC coté cour (il reste 2 fenêtres en simple vitrage coté rue), carrelage et parquet flottant, ensembles du rafraichissent des murs.

Combles non aménageables au dessus, 1 vaste cave en sous sol d'environ 60 m². Une petite cour à l'arrière sous forme d'un couloir fait partie du bien à vendre.

Le garage pourrait être transformé en habitation après accord de l'urbanisme pour faire une habitation de 75 m² !
Taxe foncière 651 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces • 40,70 m2

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-etienne-42100-af1e36fe-b693-48de-a622-68061b3c5c8d/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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