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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Laurent-d'Agny

  • À rénover

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25acd2fa-ae9c-4c24-9b6b-17a42005d460

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 128 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 45 m²

  • Séjour 25,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ST LAURENT D'AGNY cette authentique maison ancienne séduira les amoureux du secteur et des projets de rénovation.
Située à proximité immédiate de magnifiques chemins de balade, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché. D'une surface de128,90 m², la maison offre aujourd'hui un espace cuisine avec son coin repas, un vaste séjour avec sa cheminée, un dégagement desservant une salle de bains avec WC, ainsi qu'à l'étage une grande pièce laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Il est tout à fait envisageable d'y créer trois belles chambres afin d'adapter l'étage suivant son besoin. En complément, vous profiterez d'une immense cave, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules et pour du stockage.
Deux petites parcelles de terrain non attenantes viennent également compléter ce bien. Cette maison nécessite une rénovation complète : aménagement intérieur, modernisation des équipements et installation possible d'une pompe à chaleur pour améliorer son confort énergétique. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 481 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 151 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 481 151
Émissions GES G 151

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5030 € et 6840 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus, nichée dans un cadre verdoyant. L'architecture traditionnelle et l'environnement paisible suggèrent un lieu de vie authentique et serein. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny

Maison à vendre - 2 pièces •

169 000 €

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Coteaux Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
62 Route De Mornant
69440 Saint Laurent D'agny

04 78 50 57 22

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4.7 https://www.orpi.com/coteaux-immobilier/ 0 5 332 avis clients

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  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus, nichée dans un cadre verdoyant. L'architecture traditionnelle et l'environnement paisible suggèrent un lieu de vie authentique et serein. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cette photo présente une maison de ville en pierre, avec un charme rustique. La façade est recouverte de végétation grimpante, et les volets bleus ajoutent une touche de couleur. Une porte blanche et une fenêtre à croisillons complètent l'ensemble. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des poutres apparentes au plafond, un évier double bac et des placards muraux. Les murs sont recouverts de carrelage ocre et blanc, créant une ambiance rustique et chaleureuse. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec cuisine ouverte. On y voit des poutres apparentes, un sol en tomettes et une grande fenêtre. L'espace est lumineux et offre un aperçu du potentiel de rénovation. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée imposante et un sol carrelé. La lumière naturelle entre par une grande porte vitrée et une fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cette photo montre l\'intérieur d\'une propriété en cours de rénovation. La structure en bois est exposée, avec des matériaux de construction visibles et des débris au sol, indiquant des travaux importants. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cet espace, actuellement en cours de rénovation, présente un fort potentiel. Les travaux d'isolation sont visibles, et la structure offre une toile vierge pour une transformation personnalisée. Idéal pour un projet de réaménagement ambitieux. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cette photo présente une maison en pierre avec une façade recouverte de végétation. Un garage est visible sur la droite. L'ensemble dégage un charme authentique et un potentiel de rénovation. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Cette photo montre l'intérieur d'une cave voûtée en pierre, encombrée de sacs, de détritus et de matériaux divers. L'espace nécessite un nettoyage et une rénovation approfondis pour révéler son potentiel. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Vue extérieure d'une propriété, présentant un paysage verdoyant avec une maison et un ciel bleu. Le terrain est partiellement envahi par la végétation, offrant un aperçu du potentiel d'aménagement paysager. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
  • Ce terrain en pente, bordé d'une végétation luxuriante et d'arbres matures, offre un cadre naturel paisible. Une maison est visible à l'arrière-plan, suggérant un emplacement résidentiel. Idéal pour un projet de construction personnalisé. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus, nichée dans un cadre verdoyant. L'architecture traditionnelle et l'environnement paisible suggèrent un lieu de vie authentique et serein. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne. Coteaux Immobilier - Saint-Laurent-d'Agny

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