Maison à vendre
2 pièces • Saint-Pierre-les-Étieux

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

70 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : baef57c6-b8c7-4749-9d49-354fa3541235

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 164 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied. Référence : 2728

Située dans une rue calme, cette maison mitoyenne de plain-pied en parfait état est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour aménager un espace détente ou prendre vos repas en extérieur.

Le bien dispose également d'un garage qui, bien qu'il ne permette pas le stationnement d'un véhicule, représente un véritable atout grâce à son fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Il est en effet possible d'y créer une extension de la maison, avec notamment une chambre supplémentaire à l'étage, selon vos envies.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Tout à l'égout

Un bien à découvrir sans tarder !

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 9
Émissions GES B 9

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux

Maison à vendre - 2 pièces •

70 000 €

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 306 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin repas convivial et un confortable salon doté d'un canapé d'angle. La décoration épurée et les grandes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère accueillante.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'électroménagers modernes, d'un plan de travail spacieux et de rangements optimisés. Idéale pour un usage quotidien.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
  • Cette chambre offre une solution de couchage polyvalente avec un lit superposé et un lit simple, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace fonctionnel.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
  • Cette salle de bain carrelée offre une baignoire spacieuse, des toilettes, un lavabo moderne et une fenêtre pour la lumière naturelle. Un porte-serviettes est également visible.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
  • Cette photo présente une terrasse en briques avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La propriété dispose également d'un accès direct à l'intérieur par des portes vitrées, offrant un espace de vie lumineux et aéré.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, donnant sur une pelouse artificielle. La scène suggère un espace extérieur aménagé, idéal pour la détente et les repas en plein air.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
  • Charmante maison de village avec façade en crépi, volets bleus et toiture en bon état. Un muret en pierre et une clôture délimitent la propriété, offrant un aperçu de son potentiel. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale.
Les Halles - Saint-Pierre-les-Étieux
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante.
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