• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 45 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 159f52ef-8780-4ecc-a10c-afda63bf32c0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison hyper-centre de sainte foy les lyon. EXCLUSIVITÉ

Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un quartier prisé du cœur de ville à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison mitoyenne offrant 50 m² habitables.
Actuellement exploitée en tant que local commercial, elle vous offre une double opportunité : la conserver comme investissement locatif ou la transformer en résidence principale. Un budget travaux sera à prévoir selon votre projet.

COMPOSITION :

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour (anciennement salle d'attente). À l'étage, une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre (anciennement cabinet).

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1430 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet espace d'exposition lumineux présente des œuvres d'art modernes, dont un grand panneau bleu et des installations lumineuses. Les murs blancs et le parquet créent une ambiance épurée, idéale pour mettre en valeur les pièces exposées.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon

Maison à vendre - 2 pièces • 45 m2

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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4.7 https://www.orpi.com/ecully/ 0 5 103 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet espace d'exposition lumineux présente des œuvres d'art modernes, dont un grand panneau bleu et des installations lumineuses. Les murs blancs et le parquet créent une ambiance épurée, idéale pour mettre en valeur les pièces exposées.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec deux fauteuils confortables, un bureau et une grande fenêtre. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois clair et une armoire blanche. Une fenêtre carrée avec un éclairage décoratif en forme de 'M' ajoute une touche moderne. Un radiateur électrique est visible sur le mur de gauche.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec parquet au sol, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente un coin fonctionnel avec un évier rouge et un plan de travail gris. Une verrière sépare cet espace d'une pièce adjacente, offrant une touche moderne. Des étagères discrètes complètent l'ensemble.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Escalier intérieur en bois avec marches rouges, menant à l'étage supérieur. La pièce est sobrement décorée, avec des murs blancs et roses, et un sol en parquet clair. Un radiateur électrique est visible au pied de l'escalier.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Ce couloir lumineux mène à une porte d'entrée vitrée et à une porte latérale. L'espace est doté d'un éclairage mural moderne et d'un sol en parquet clair, offrant une ambiance accueillante et épurée.
Latitude 45 Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
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