- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Salies-du-Salat
- Maison de ville
- Bon état
66 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9d8ca7d3-4679-4ece-ac6a-2a745fc44433
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 64 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 125 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, le bien séduit par son caractère atypique, notamment grâce à la présence de roche apparente naturelle intégrée à la maison, apportant un cachet unique et rappelant l’histoire et l’architecture locale des contreforts pyrénéens.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine d’environ 20 m², agréable et fonctionnelle.
Au deuxième niveau, la maison propose une chambre de 19 m² ainsi qu’un toilette indépendant.
Au troisième niveau, une seconde chambre de 18 m² avec salle d’eau vient compléter l’espace nuit. Depuis ce niveau, un accès mène à un dégagement puis à un charmant jardin d’environ 100 m².
Ce petit jardin de curé, arboré et intimiste, offre un véritable havre de paix avec une jolie vue sur les toits de Salies-du-Salat et les Pyrénées. La maison se situe proche d'un parking, une place est disponible devant la maison.
Cette maison pleine d’authenticité conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Un bien atypique, idéalement situé dans un environnement calme, tout en restant proche de la vie du centre-ville et des paysages pyrénéens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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31800 Saint-Gaudens