Maison à vendre
2 pièces • Selles-sur-Cher

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

72 105 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 550€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7e1e56ec-d0b8-430c-b845-a0bf68be58fe

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,30 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Proximité Centre Ville, à deux pas du centre ville vous trouverez une longère composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambres et d'une pièce complémentaire.
A l'étage : un grenier aménageable avec une toiture en tuiles de pays.
Un second corps de bâtiments, une buanderie et un appenti
Garage loué en complément.
Cette longère nécessite des travaux de rénovation.
Le tout sur un terrain de 490m².
Possibilité d'avoir un terrain annexe de 265m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 550€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 365 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 365 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2560 € et 350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété rurale blanche, avec un toit en tuiles et des lucarnes, offre un potentiel de rénovation. Elle comprend une extension attenante et un jardin, idéale pour un projet de restauration.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher

Maison à vendre - 2 pièces •

72 105 €

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Girard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4/6 Place De La Paix
41130 Selles Sur Cher

02 54 97 63 46

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-selles-sur-cher-41130-7e1e56ec-d0b8-430c-b845-a0bf68be58fe/ 0 5 108 avis clients

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  • Cette propriété rurale blanche, avec un toit en tuiles et des lucarnes, offre un potentiel de rénovation. Elle comprend une extension attenante et un jardin, idéale pour un projet de restauration.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tuiles, typique de l'architecture rurale française. La façade patinée et la porte en bois confèrent du cachet à ce bien, idéal pour une rénovation authentique.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une maison de campagne avec une façade blanche et un toit en tuiles. Le jardin est en pente et partiellement couvert d'herbe. La propriété semble nécessiter des rénovations.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une bâtisse ancienne en pierre avec une toiture en tuiles, une porte en bois et une petite lucarne. Le jardin environnant est envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation.
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  • Cette propriété, nécessitant une rénovation complète, présente une façade blanche avec des éléments architecturaux traditionnels. Le jardin environnant est à aménager. Idéal pour un projet de restauration.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Propriété rurale avec bâtiment en pierre et porte marron. Accès par chemin de terre, clôture métallique et espace extérieur herbeux. Idéal pour projet de rénovation ou stockage.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une bâtisse ancienne en pierre, nécessitant des rénovations. La façade est sobre, avec une porte en bois patiné et une lucarne. Le jardin environnant est envahi par la végétation, suggérant un potentiel d'aménagement.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo montre un espace de stockage intérieur, potentiellement un garage ou un abri, abritant une caravane pliante, une embarcation verte et divers outils ou équipements suspendus au mur. L'espace présente une structure rustique avec des poutres apparentes.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en lino, des murs texturés et un système de chauffage mural. Une porte d'entrée et un lustre complètent l'ensemble. La pièce nécessite des travaux de rénovation.
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  • Cette photo présente une cuisine nécessitant une rénovation complète. Elle dispose d'une grande armoire en bois, d'un évier et d'une fenêtre. Le sol est carrelé et les murs sont recouverts de papier peint.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec une cheminée en pierre, des murs décrépits et un sol brut. Le potentiel de transformation est évident pour créer un espace de vie unique.
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  • Cette photo présente une pièce rustique avec une cheminée en pierre, des murs décrépis et un sol en terre battue. L'ambiance est brute et authentique, suggérant un potentiel de rénovation pour un projet de caractère.
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  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des meubles en bois traditionnels et un sol à motifs. La pièce nécessite une modernisation pour exploiter son potentiel.
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  • Cette salle à manger présente un sol à damier rouge et blanc, un papier peint floral, une cheminée en marbre noir et un buffet en bois. La table est dressée pour un repas, avec des chaises en bois disposées autour.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier brut, potentiellement une grange ou un entrepôt, avec des murs en pierre et un sol en béton. Une porte en bois s'ouvre sur un extérieur verdoyant. Le lieu nécessite des rénovations.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une salle à manger avec un sol à damier rouge et blanc, un meuble de rangement en bois sombre, une table recouverte d'une nappe à carreaux et des chaises en bois. La pièce semble nécessiter une rénovation.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une chambre meublée d'une armoire en bois, d'un lit ancien et d'une commode. La pièce, bien que simple, offre un aperçu du potentiel de rénovation.
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  • Cette photo présente un terrain de pelouse d'environ 100m², clôturé par un mur en béton et une palissade en bois. Le gazon est inégalement réparti, avec des zones plus denses et d'autres plus clairsemées. Idéal pour un projet paysager personnalisé.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une maison avec un mur blanc, une porte marron et une gouttière. Un lavoir extérieur est visible sur le côté gauche. L'ensemble est situé dans un environnement rural avec une allée en terre.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois, une armoire ancienne et un petit meuble de rangement. La pièce, bien que nécessitant des rénovations, offre un aperçu du potentiel de ce bien immobilier.
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  • Cette photo présente une bâtisse ancienne avec des murs en pierre et un toit en tuiles. La façade, usée par le temps, révèle un charme rustique. Une porte en bois et une petite fenêtre complètent l'ensemble.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol usé et des murs texturés. Un radiateur blanc est visible sur le côté gauche, et un lustre simple est suspendu au plafond. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs défraîchis et un sol usé. Un lustre ancien et un chauffe-eau sont visibles. La pièce nécessite une rénovation complète pour être habitable.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo et des toilettes. L'espace est simple et pratique, adapté à un usage quotidien.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une chambre meublée d'une armoire en bois, d'un lit ancien et d'une commode. Le sol est recouvert de carreaux rouges et les murs sont ornés d'un papier peint à motifs. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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    Cette propriété rurale blanche, avec un toit en tuiles et des lucarnes, offre un potentiel de rénovation. Elle comprend une extension attenante et un jardin, idéale pour un projet de restauration.
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4/6 Place De La Paix
41130 Selles Sur Cher

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