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Maison à vendre
2 pièces • Tournon-sur-Rhône

  • Parfait état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24eed24f-f4ae-48bb-8973-946b031766ec

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 384 m²

  • Séjour 10 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Tournon-sur-Rhône. Charmante Maison Rénovée – Quartier de l'Octroi, Tournon-sur-Rhône
Découvrez ce véritable cocon situé dans le secteur recherché de l'Octroi. Alliant modernité et confort, cette maison récemment rénovée bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé B), garantissant une isolation et des économies de chauffage optimales.
Les Atouts de l'Intérieur
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre une circulation fluide et agréable :
* Espace de vie : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour la convivialité, complétée par un salon chaleureux.
* Côté nuit : Une chambre confortable avec placard intégré et sa salle d’eau privative.
* Fonctionnalité : Une chaufferie/buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.
* Potentiel : Une belle pièce supplémentaire reste à investir selon vos besoins (atelier d'artiste, bureau, chambre d'amis ou salle de jeux).
Un Extérieur Taillé pour la Détente
Le jardin, entièrement aménagé, est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne :
* Terrasse spacieuse pour vos repas en plein air.
* Espace vert ombragé pour la fraîcheur estivale.
* Terrain de pétanque privatif, l'élément indispensable pour des soirées d'été réussies entre amis ou en famille.
> L'avis de l'expert : Une perle rare sur le secteur de l'Octroi. Sa rénovation récente et son DPE en B en font un bien "prêt à vivre" sans travaux, particulièrement économe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 91 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une architecture traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique. Un investissement immobilier judicieux. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône

Maison à vendre - 2 pièces •

180 000 €

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Agence Des Tours

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue Gabriel Faure
07300 Tournon-Sur-Rhone

04 75 07 06 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-tournon-sur-rhone-07300-24eed24f-f4ae-48bb-8973-946b031766ec/ 0 5 274 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une architecture traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique. Un investissement immobilier judicieux. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Cette photo présente un jardin avec une terrasse en bois, une pelouse bien entretenue et un arbre. La propriété est entourée d'un mur en pierre et d'une clôture, offrant un espace extérieur agréable et privé. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une aire de pétanque et d'un espace extérieur attrayant, idéal pour la détente et les loisirs. La maison offre un cadre de vie paisible. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-4
  • Propriété résidentielle avec jardin verdoyant, allée pavée et clôture. Un arbre décoratif se dresse fièrement, ajoutant du caractère à l'espace extérieur. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-6
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-7
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-8
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-9
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-10
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-11
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'une cave à vin. L'espace offre un design épuré et contemporain, idéal pour un style de vie actuel. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable avec une tête de lit bleu marine saisissante. La pièce est complétée par des rideaux à motifs géométriques et un sol en parquet, créant une atmosphère moderne et accueillante. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit bleue audacieuse et une fenêtre spacieuse. La décoration moderne et les couleurs vives créent une atmosphère accueillante. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Les murs bleu profond et blanc créent une ambiance apaisante, complétée par des rideaux graphiques et une fenêtre lumineuse. Un radiateur assure le confort thermique. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Maison à vendre 2 m2 à Tournon-sur-Rhône vignette-16
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en pierre apparents et un sol en béton. Le plafond est isolé et des conduits sont visibles. L'espace nécessite des rénovations pour être aménagé. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
  • Cette photo présente une maison avec un escalier extérieur menant à l'entrée principale. La façade est blanche avec des volets bleus. Un scooter est garé près de l'entrée inférieure. Le toit est couvert de tuiles rouges. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une architecture traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique. Un investissement immobilier judicieux. Agence Des Tours - Tournon-sur-Rhône

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Agence Des Tours

6 Rue Gabriel Faure
07300 Tournon-Sur-Rhone

04 75 07 06 10

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