Maison à vendre
2 pièces • 45 m2 Troarn

  • Parfait état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c79c979-b8ad-4f36-ab38-91999f435edb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 16,37 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Jolie maison entièrement rénovée, Troarn centre. Vrai coup de coeur pour cette petite maison ancienne entièrement refaite à neuf, comprenant : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec wc. A l'étage : 1 chambre.
Terrasse exposée plein sud.
Environnement très calme, proche toutes commodités.
A 15 minutes de CAEN et de CABOURG.
Idéale investisseur ou première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cour arrière aménagée avec une terrasse en bois, un mobilier d'extérieur moderne et une végétation luxuriante. La propriété combine une façade en pierre de taille avec un bardage sombre, offrant un espace extérieur attrayant et contemporain.
Agir Immobilier - Troarn

Maison à vendre - 2 pièces • 45 m2

159 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
8 rue Letavernier Pitrou
14370 Argences

02 31 23 65 73

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agirimmo/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une cour arrière aménagée avec une terrasse en bois, un mobilier d'extérieur moderne et une végétation luxuriante. La propriété combine une façade en pierre de taille avec un bardage sombre, offrant un espace extérieur attrayant et contemporain.
Agir Immobilier - Troarn
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé beige confortable, un fauteuil en rotin et un tapis moelleux sur un parquet en bois. L'espace est épuré et moderne, idéal pour la détente.
Agir Immobilier - Troarn
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier noir, d'un plan de travail en bois et d'appareils électroménagers intégrés. La décoration soignée et la lumière naturelle créent un espace accueillant.
Agir Immobilier - Troarn
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé confortable, un tapis doux et un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est épuré et moderne, prêt à être aménagé selon vos goûts.
Agir Immobilier - Troarn
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des finitions élégantes et un lavabo suspendu. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain.
Agir Immobilier - Troarn
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie polyvalent avec deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet brut et le cache-radiateur blanc ajoutent du caractère. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
Agir Immobilier - Troarn
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres. Un placard blanc ancien est visible. L'ensoleillement crée des jeux d'ombre sur le sol.
Agir Immobilier - Troarn
  • Cette photo présente un abri de jardin moderne, peint en noir, avec une petite terrasse en bois. Un barbecue et une échelle sont visibles, suggérant un espace fonctionnel pour le jardinage et les loisirs extérieurs. Des guirlandes lumineuses ajoutent une touche conviviale.
Agir Immobilier - Troarn
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un deck en bois, des sièges confortables et une petite cabane. L'aménagement paysager ajoute une touche de verdure, créant une ambiance accueillante et moderne. Idéal pour la détente ou les réceptions en plein air.
Agir Immobilier - Troarn
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cour arrière aménagée avec une terrasse en bois, un mobilier d'extérieur moderne et une végétation luxuriante. La propriété combine une façade en pierre de taille avec un bardage sombre, offrant un espace extérieur attrayant et contemporain.
Agir Immobilier - Troarn

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agir Immobilier

8 rue Letavernier Pitrou
14370 Argences

02 31 23 65 73

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).